Продам дом, 458 м², 15 соток, Ленина

Oбъявлeние HE ФEЙK, фото реальныe.
СOБСТВEНHИK
AДPEC BEPНЫЙ именно по нeму нахoдится дом.

Продаётся красивый и дoбpотный дом плoщaдью 458 кв.м, плюc цокольный этaж 225 кв. м, нa учaсткe 15 сотoк.
Haходится в очeнь пpивлекатeльнoм районe г. Краcнодаpa ,в центре нoвoгo хут. Лeнина, на тихой, малопроездной улице. Прошу не путать с районами Рублевский, Виктория и Дачи.

Данный район в рекламе не нуждается, но для иногородних могу пояснить следующее:
- самое экологически чистое место в г. Краснодаре;
- возвышенность над уровнем
г. Краснодара;
- 400 метров до Краснодарского водохранилища;
- единственный въезд в город не имеющий заторов;
- ближайший выезд из г. Краснодара на Черноморское побережье;
- красивый парк с хвойными и лиственными деревьями;
- две современные спортивные площадки для занятия футболом и волейболом;
- до новой школы на 3000 мест с полномасштабным стадионом всего 150 метров;
- два детский сада: до одного 250 метров, до второго 350;
- вблизи расположены аэропорт, но шума нет, так как взлетная полоса уходит в другую сторону. Торговый центр ОZ МОLL, крупный центр загородного отдыха «Берега» и «Лесная сказка», имеющие огромный бассейн и банный комплекс.
Теперь о доме:
Подъездные пути имеют асфальтовое покрытие.
Шикарный земельный участок 15 соток, имеющий правильную прямоугольную форму с фасадом 30 метров и глубиной 50 метров (такие участки очень большая редкость).
Все коммуникации, включая ГАЗОСНАБЖЕНИЕ, подключены и оформлены соответствующим образом.

Дом построен крепко и надежно из качественных материалов. В нём ещё никто не проживал.
Выполнена предчистовая отделка, двухконтурное отопление с тёплыми полами. Электричество 3-фазы (15 КВТ).
Два канализационных септика на 18 м2.
Два ливневых септика на 13 м2.
У Вас есть возможность быть первым собственником и сделать ремонт под ваши запросы и пожелания.
Вся документация находиться в полном порядке, поэтому процесс переоформления не будет иметь долгие сроки и не создаст для Вас неудобств.
Показ возможен в любое удобное для Вас время.
Так как я являюсь собственником, то у Вас не возникнет лишних расходов в виде риэлторских %.
Огромная просьба к РИЭЛТОРАМ: звоните только, если есть конкретные клиенты.
Возможен обмен на авто исключительно по адекватным ценам.

По запросу после звонка по телефону и живого общения, могу отправить подробный видео показ.

Продам Дом площадью 458 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, хутор Ленина, цена 57 000 000 руб.