Продажа дома, 144.1 м², 1.32 сотки, Краснодар, микрорайон центральный, улица костылева

Продается домовладение 3 этажа в центре города.Общая площадь 144,1 кв.м. на участке 1,32 сот общей долевой собственности.Дом на железобетонном ленточном фундаменте (глубина 1 м.), горизонтальная гидроизоляция, вокруг дома бетонная отмостка 0,8 м.Стены кирпичные (толщина 38 см.), утепленные мин.ватой. Межкомнатные перегородки из армокирпича (толщина 12 см.).Монолитное железобетонное междуэтажное перекрытие. (толщина 22 см.)На полу бетонная стяжка, 1 и 3 этаж ламинат, 2 линолеум.Крыша односкатная из листов металлопрофиля.На первом этаже: прихожая, сан. узел, кухня лестница и 2 жилых комнаты.На втором этаже: 3 жилых комнаты, коридор и сан.узел.На третьем этаже:прихожая, сан. узел, кухня и 2 жилых комнаты.1 и 2 этажи соединены внутренней и наружной лестницей, 3 этаж только наружной.Вся мебель, уютный ремонт.На территории находится капитальный сарай. (12 кв.м.) В нем холодильная камера и полки.Центральные коммуникации, дополнительно установлен накопительный бак, насос, 2 электро и 2 газовых котла.Дом находится на берегу нижнего покровского озера, в 50 метрах от большой трамвайной развязки (остановка Дмитриевская дамба), рынка, парка стадиона «Кубань» и современного Дмитриевского сквера для вечерних променадов, в нем скейт-парк и воркаут-зона.12 минут пешком до ЖД Вокзала.10 минут до Школы №34, №35, №91 и Лицея Гимназии №12, Детских Садов №13,15,26,95,168.Домовладение находится в окружении ВУЗов:РЭУ им. Г. В. Плеханова, КубГМУ,Краснодарский торгово-экономический колледж,Краснодарский монтажный техникум.!!! 15 минут пешком до ул. Красная !!!На данный момент на 1 и 2 этажах живут квартиранты (студенты), 5 комнат сдаются за 10 000 рублей в месяц/комната.На 3 этаже живут собственники, этаж можно сдавать как 2х комнатную квартиру.Домовладение можно рассмотреть как инвестицию.
Тихий и спокойный район, порядочные соседи (семейные парыс детьми и пенсионеры).Отличное предложение как для жизни так и для инвестиции.Звоните!!! Код объекта: .

Продам Дом площадью 144.1 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, микрорайон центральный, улица костылева, цена 9 900 000 руб.