Продам дом, 228 м², Сочи

Дом готов к прoдaжe! Продается уютный дoм для прoживания ceмьи в Лазapeвскoм paйoнe, 26 км. oт самой Лазаpевскoй. Hедaлeкo от дома нaхoдитcя крacивый вoдопад.

Дoм пoлностью гoтовый для комфopтногo груглoгодичного прoживaния.

Начaло эксплуатации 2016 г.

Oтличнoe теxничеcкоe и кocмeтичeское состояние.

Высокий уровень сейсмоустойчивости дома. Очень сухой и тёплый зимой и прохладный летом.

Наружние стены 50 + см, внутренние 25 +.

Коробка выведена по СНИПам для промышленных зданий.

Использовался бетон м300 и м 350

Перекрытия с двойным армированием. Столбы с двойным каркасом.

Есть полный фото отчёт о проведении строительных работ.

Вокруг поселения - территория Сочинского нац. парка. Экологически чистое место.

1 этаж - гараж на 2 авто, спортзал, санузел с душевой, котельная, кладовая.

2 этаж - каминный зал совмещённый с кухней и спальня с ванной комнатой.

3 этаж - 2 спальни с ванными комнатами и гардероб.

Полностью видовой.

Во дворе капитальный навес на 6 авто.

Въезд на территорию - тяжёлые ворота на автоматика.

Зона отдыха. Клумбы с розами и плодоносящими деревьями, 6 сортов винограда.

Также отдельностоящий капитальный гостевой дом на 4 - 5 человек со всеми удобствами и беседкой с видом на горный массив 40 кв м. не оформлен – Бонус!!!

Отопление - два котла - дизель, дрова, уголь.

Тёплые полы на всех этажах и батареи.

Отделка - металлический сайдинг премиум класса « под брус» с утеплением минеральной ватой 5см, 50 плотности с пароизоляцией.

При строительстве и отделочных работах использовались только высококачественные материалы.

Камин обогревает 2 жилых этажа.

Водоснабжение - собственный источник (родник), через насосную станцию и общепоселковый водопровод (тоже родник) . Канализация - септик.

Электроснабжение 14квт

Домашний телефон.

Из каждой комнаты и помещения отдельная приточно-вытяжная вентиляция. В зале и спальнях многоконтурное освещение.

Территория огорожена каменным забором 2.5 м.

Интернет, видеонаблюдение., домофон.

Вживую намного лучше, чем на фото.

Мебель и техника остаётся.

Доп фото и видео - по запросу.

Продаётся ниже себестоимости. Полный пакет документов.

Продам Дом площадью 228 кв.м., по адресу Краснодарский край, Сочи, аул наджиго, цена 19 200 000 руб.