Продам дом, 280 м², 0.7 га, Азовская

ЗАГОPОДНЫЙ ДОМ И БAНЯ ПОД КРAСHОДAPОM!
Прoдаетcя зaгopoдная усадьба, pаcкинувшаяся на площади почти в гектаp. Учaстoк раcпoлoжeн в красивoм, экoлoгичеcки чистом мecте. Усaдьбa paспoлaгается нa Южном, светлoм и солнечном cклoнe лесногo мacсива, который охватывает ее с трех сторон. Участок, на котором находятся все строения, имеет удобное расположение относительно рельефа местности, с него открывается великолепный вид на долину реки Убин, и горный массив «Собер-Баш» высотой 735 метров. Всю эту природную красоту можно созерцать непосредственно с террасы во время утреннего кофе или из окон столовой дома.
Выгодное местоположение загородного дома (в 45 км от Краснодара), позволяет добираться до города менее чем за часа времени. Это предполагает возможность постоянного проживания в загородном доме и работы в городе.
Станица Азовская, исторически является местом отдыха и проживания культурной городской интеллигенции. Спокойное, безопасное, чистое место. В пределах ее локации расположены несколько престижных коттеджных поселков. Удобный подъезд, сначала по федеральной трассе на Новороссийск, затем по хорошей асфальтированной дороге практически по участка.
В пешей доступности от дома находится вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины (Пятерочка, Магнит и пр.), аптеки, почта, школа и т.д.
Конфигурация и расположение самого участка определяют конкурентные приимущества
Усадьбы. Она находится в конце тупиковой улицы в тихом месте, и с трех сторон окружена лесом, рядом только один соседний дом и то, на приличном расстоянии, за полосой деревьев. Склон южный с великолепным видом на долину, солнечный, сухой, хорошо проветривается. Красивый вид и хороший урожай обеспечены.
Усадьба имеет полный набор надежных коммуникаций:
Электричество- для надежного электроснабжения к усадьбе подведена высоковольтная трехфазная линия, установлена собственная подстанция на 160 кВт, сейчас используется 50 кВт. Газ-магистральный.
Отопление: котел газовый, котел электрический - на выбор.
Кухня -можно готовить на газе, можно на электричестве.
Канализация- собственные очистные не требующие обслуживания.
Вода-чистая, вкусная, родниковая- автоматическая подача.
Дом построен качественно из дорогих натуральных материалов на века, кирпичный, с красивыми полами, вымощенными фактурной глазурованной плиткой, привезенной из Италии с выставки. Камин с чугунной французской топкой, отделан вручную под заказ толстыми плитами натурального мрамора. Окна RЕНАU с энергосберегающими стеклопакетами, подоконники мраморные. Кровля - черепица Вrааs- надежно, долговечно. И так во всем, в строительство усадьбы вложена душа, мастерство и приличное количество денег.
Банно-развлекательный комплекс- сплошное удовольствие. Красивая парная с универсальной печью с закладкой в 300кг камней, позволяющей париться как в режиме Русской бани, так и в режиме Финской сауны, оснащена испарителями для насыщение воздуха парилки парами Гималайской соли и целебными фито маслами. Кедровая фито-бочка для приема оздоровительных процедур, бодрящая холодная купель. Изюминка комплекса – огромная высокотехнологичная, Канадская гидромассажная SРА- от лучшего мирового производителя «Аrсtiс Sраs», модель «Кlоndikеr» в максимальной комплектации с отделкой канадским кедром. В ней одновременно могут развлекаться 6 человек. Вся мебель: столы, стулья, сундук, лавки и пр., в банном комплексе и на террасе изготовлены из натурального дерева- цельного массива ясеня, индивидуально, мастерами краснодеревщиками. Текстиль- гобелены из Марокко и Индии. Большая банная терраса утеплена, застеклена, имеет индивидуальное отопление, окна при необходимости полностью распахиваются. Она оснащена световым и электронным оборудованием для проведения вечеринок, праздников, дискотек (световые лазерные установки, декоративный дым, караоке и т.д.). Так же на террасе есть подвесная французская качелька, стол и лавки из массива ясеня, зимняя зона барбекю.
Для удобства построен кирпичный гараж на два автомобиля. Зона для развлечения детей и взрослых с аттракционом -большим надувным батутом для прыжков (как в парках). Внизу участка строится крепкий кирпичный гостевой дом. Сделаны все самые трудные и грязные работы (земельные, фундамент, кирпичные стены, перекрытия, собрана стропильная система, накрыт кровлей).
Место расположения усадьбы интересно как для жизни загородом, так и для отдыха, прогулок на свежем воздухе, путешествий и активного образа жизни. Прямо от участка можно отправится в поход по лесным тропам и перевалам предгорий Кавказского хребта. Пешком, на велосипеде или на квадроцикле. Ежевичные поляны, кизиловые рощи, каштаны, кусты орехов фундука, все в изобилии растет в лесах Краснодарского края. Интересные путешествия от усадьбы можно совершить в красивейшее место-горный массив Собер-Баш, это одно из самых популярных туристических направлений. В зимний период на его склонах катаются на лыжах и санях. Если пойти в поход с пешком или поехать на квадроцикле, дальше за масивом Собер-Баш, идет спуск в район Геленджика, можно выйти на пляжи Черного моря.
Усадьба расположена в уникальном месте во всех отношениях: близость к городу, легкая транспортная доступность, и в тоже время, находится в лесу в зелени и тишине. Участок видовой, имеет все инженерные коммуникации. Его локация позволяет использовать его как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха, развлечения и туризма.
Здесь описаны далеко не все достоинствах и возможности усадьбы.
P.S. УСЛУГИ АГЕНТОВ И РИЭЛТОРОВ ОПЛАЧИВАЮТСЯ! Возможен обмен на недвижимость в Санкт-Петербурге.

Продам Дом площадью 280 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Северский район, станица Азовская, цена 75 000 000 руб.