Продажа гаража, 30 м², Сочи, улица Кленовая, 9/5

Читайтe внимaтeльнo oбъявлeниe!Без торга

Гoтовый бизнeс! В кваpтиpe живут aрендaтopы, пoкупaй и живи, или покупай и срaзу зарaбатывай (доходность ~ 500 тыс в год), 35.000? зимa 45.000? лeто, жильцами оплaчивaются ку

большая куxня пoд закaз со вcтроeннoй бытовoй техникoй (аpoчная панель Bоsh, Духoвка Еlectrоluх, пoсудомоечнaя мaшинa Indеsit, холодильник Наiеr)
хороший современный ремонт
3 зоны теплых полов
сплит-система
отдельная гардеробная комната
санузел совмещенный, с ванной
панорама, вид на ул. Транспортная

В студии очень уютно, тепло зимой, не жарко летом, делали с душой под себя ?

Жилой гараж 35 кв метров ? Студия находится в гаражном боксе, который представляет из себя подъезд и разделен на 5 помещений, 1 из них мое (весь 3й этаж)! Помещение большое, визуально разделено на две зоны - кухня и спальня, выделенная гардеробная комната, санузел совмещенный

Открываете дверь в подъезде и сразу попадаете на лестницу, которая ведет в квартиру, лестница находится внутри помещения, но студия расположена на одном этаже!

Жили раньше сами, сейчас сдаю, в межсезонье 35.000, в сезон 45.000 или по суточно 4.000 / сутки

При продаже остается ВСЁ, кроме стиральной машинки.

О минусах:
- маленький, узкий подъезд, 60 см, трудности с поднятием крупногабаритной мебели, мы это делали через окно
- винтовая лестница в подъезде и в квартире
- не очень красивая территория вокруг

Плюсы:
- близость к центру, 6 минут на машине до ареды, 10 минут до навагинской
- ровная дорога к гаражному кооперативу
- дружные соседи
- красивый вид
- очень хорошо сдается, дольше 2х дней не простаивает
- центральные коммуникации
- рядом лес, можно гулять с домашними животными
- хороший ремонт

?Ипотека не проходит. Прописки нет ?

Приобретение через вступление в членство ПГЖСК и договор переуступки права на 1/5 доли паенакопления в ПГЖСК «октябрьский 33»
60.000? вступительный взнос при покупке помещения
3.800? ежегодный членский взнос

Земельный участок используется по назначению, кадастровый номер 23:49:0301015:226, в бессрочном пользовании у муниципалитета, с пожизненно наследуемым владением

Пишите, пришлю подробное видео, расскажу подробную информацию