Продам гостиницу, 1000 м², Сочи, улица Декабристов, 165ж

Soсhi зовeт! ? Хoчешь отель мечты? Попрoбуй на вкуc рoскошь и cупер oкупaeмocть! Инвecтируй в наш отель – этo тебe не на одну ночь… а на всю жизнь прибыли! Живи кaк кoрoль, вклaдывaй с умом! Пляжные вeчеpинки, приключeния, и pазумнoе вложение cpедств – вce здeсь! Бoльшoе приключениe начинaeтcя прямо сeйчаc! Tы пoлучaешь то, зa чтo платишь… и даже больше! Хватит мечтать об отдыхе в Сочи – пора владеть его частью!

Продается гостевой дом в Лоо «Горный воздух».
Действующая гостиница, годами наработанная клиентура.
До моря 10 минут спокойным шагом через все сувенирные лавки. Так же рядом ТЦ «Горный воздух», «Красное и белое», «Магнит», «Пятерочка».
Оформлен как жилой дом 486 кв.м. (жилая площадь), по факту 1000 кв.м. (с учетом коридоров, балконов, холлов, мансардного этажа).
Гостиница состоит из 3-х этажей + полноценный мансардный этаж.
Земля в собственности 622 кв.м.
Коммуникации центральные (городские), свет, газ, вода, канализация – тех. условия.
Номерной фонд: 17 номеров (2 - люкса, 15 –стандарт)
1 этаж:
- 2-х комнатный люкс с душевой комнатой
- 2-х местный люкс с ванной комнатой
- помещение для проживания хозяев – кухня + гостиная 75 кв.м
- подсобное помещение – 60 кв.м (кабинет, стирка, складское помещение, коммуникации
- туалетная комната
- душевая комната
2 этаж:
6 номеров (4-х местный – 2, 3-х местный – 4)
3 этаж:
6 номеров (4-х местный – 2, 3-х местный – 4)

4 этаж:
(4-х местный -1, 2-х местный -2)
Все номера укомплектованы и меблированы:
• Холодильник
• Кондиционер
• Телевизор
• Душ, туалет
• Цифровое ТВ
Для 1 этажа: тарелка триколор, НТВ+, безлимитный интернет

Территория:
выполнена в греческом стиле, лепка – ручная работа
• Бассейн (система очистки – фильтрация) с лежаками
• Фонтан с подсветкой
• Скала со львом
• Навес
• Летняя кухня – полностью оборудована (холодильное оборудование, газ, микроволновка, столы, стулья
• Мангальная зона
• Комната для персонала
• Система видеонаблюдения (8 камер – по этажам и территории)
• Ворота на пульте управления
• Калитка с кодовым замком

#Сочи #Инвестиции #ОтельМечты #ЖивиКакКороль #ПляжныеВечеринки #СуперОкупаемость