Продаем гостиницу, 1136.6 м², Тамань, ул. гоголя, 55

Пpодаетcя дейcтвующий готовый гостиничный бизнеc в стaнице Тaмaнь Teмpюкскoгo муниципaльнoгo pайона Кpаснoдаpского края с имеющeйcя клиентcкoй базoй. Интeрeснoe прeдложениe для тeх, ктo хoчет пeреexать в теплую чаcть нaшeй cтpaны c замeчaтельным климатoм и зaниматься бизнeсом, который будет приносить не только хороший доход, но и моральное удовольствие, состоящий из:

1. Земельного участка площадью 2 539 кв.м. (644+576+1319), земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровые номера: 23:30:0603013:1251; 1252; 1253.

2. Гостевого капитального трех этажного дома на 21 номер (14 номеров в работе, 7 номеров на стадии окончания ремонта) - класса эконом, площадью 906,2 кв.м. Предусмотрен для круглогодичного проживания. 2021 года постройки. Материал стен: пеноблок, облицован штукатуркой Короед, крыша: металлочерепица. Отопление газовое при необходимости с возможностью автономного отключения на каждом этаже. Номера укомплектованы санузлом с душем, кондиционером, холодильником, телевизором и всей необходимой мебелью. На каждом этаже имеется своя кухня-столовая с зоной самообслуживания и возможностью самостоятельного приготовления еды. Оборудована газовыми варочными панелями, вытяжками, мойками, микроволновками. Так же для комфорта гостей дом оборудован стиральными машинами.
Круглогодичная заполняемость номерного фонда почти 100%.
Гостиничный комплекс огорожен забором из профнастила с выкатными воротами. Двор вымощен тротуарной плиткой, растут ухоженные фруктовые деревья.

3. Гостевого двух этажного дома с отдельными входами на этажи. Материал стен: шлакоблок, облицован желтым кирпичом. Площадью 80 кв.м. 1 этаж – хозяйский. 2 этаж – гостевой: студия+2 спальни+с/узел. Дом 2022 года постройки. Номера большие, просторные, светлые.

4. Хозяйского дома, 1 этаж, который также возможно использовать под сдачу или проживать самим. Площадью 49,7 кв.м.

5. Дом с гаражом. Площадью 100,7 кв.м. Используется под хостел на 18 мест проживания.

6. Котельной с хоз блоком. Своя скважина.

6. 10 парковочных мест.

7. МАП (месячный арендный поток) – 1000000-1200000 рублей при том, что 3 этаж гостиницы в работу еще не запущен.
Прекрасные видовые характеристики!
Высокое качество строительства!
Все коммуникации – вода, электричество газ!
Станица С ХОРОШО РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ. До школы 100 метров. До детского садика – 30 метров. Функционируют магазины и другие социально значимые объекты.
Таманский залив расположен в 2 км, недалеко заезд на Крымский мост.
Активное перспективное развитие Таманского полуострова дает больше возможностей и для вашего финансового благополучия.
Все документы в порядке! Быстрый выход на сделку.
1 взрослый собственник!
Ипотека подходит!

Продается Гостиница площадью 1136.6 кв.м. Краснодарский край, цена 100 000 000 руб.