Продаем гостиницу, 1316.8 м², Геленджик, краснодарская ул, 17

B pайонe Гoлубой буxты, ул. Краснoдаpскaя, 17 пpoдаётся объeкт нeзaвepшeннoго строитeльствa 65%, площадью 1316,8 кв. м (площадь застройки: 289,6 кв. м). Koмплекc находитcя в курoртнoм рaйoне, в ceвeрной части Геленджикскoй буxты - Тoнкий мыc.
Это райoн малоэтaжнoй зacтpoйки, cлaвящийся cвoими нeбoльшими, нo уютными частными гостиницами. Тихий, зеленый уголок с живописными видами на море и горы. Объект расположен в зеленом массиве соснового бора. Пляж на расстоянии - 1,5 км, здесь разновидность пляжей: песчаные, галечные, дикие.
Из номеров гостиницы (25 однокомнатных и 11 двухкомнатных) открываются великолепные вид на море, горы и сосновый бор, расположенный прямо под окнами.
В состав объекта входит: цокольное помещение, 4 возведенных этажа с возможностью достроить мансарду. Выполнены следующие работы: фундамент выполнен полностью, готовность стен, подвала и пяти этажей на 80% (стен пятого этажа нет), перекрытия выполнены на 87% (перекрытия пятого этажа нет), выполнены прочие работы (балконы, террасы). КН: 23:40:0406038:51. Земельный участок, площадью 400 кв. м, КН: 23:40:0406038:16, земли населенных пунктов - для размещения гостиницы, в собственности.
Транспортная доступность хорошая, на расстоянии 700 м остановка общественного транспорта «ПМК» по ул. Взлетная, а в радиусе 600м остановка «Веселое» по ул. Пограничная. Расстояние от центра города Геленджик - 6 км; ближайший железнодорожный вокзал в 26,7 км - станция Новороссийск, неподалеку от которого есть автовокзал; расстояние от аэропорта 2 км. В шаговой доступности гольф-клуб «Геленджик Гольф Резорт», гостевые дома, отели, кафе, магазины.
Подключены электричество, на воду и канализацию есть тех.условия, газовая труба идёт по цоколю здания, есть все документы для подключения газа. Есть разрешение на строительство и проекты для завершения всех строительных работ под ключ.
Рассматриваются различные виды реализации, обмен, также возможно совместное доведение проекта до полной готовности.. Собственник.

Продается Гостиница площадью 1316.8 кв.м. Краснодарский край, цена 39 000 000 руб.