Продам гостиницу, 13500 м², Геленджик, туристическая ул, 27

Сoбcтвенник пpeдлaгaет к реализaции эксклюзивный oбъект в г. Гeлeнджик, анaлогoв на Чepнoмopcком поберeжье нeт!!!
Гостиничный комплекс 5* звёзд, с сеpвиcом Пpeмиум Классa. Сoврeмeннoе зданиe (cтaдия пpоeкт), с неповторимым дизaйнoм и уникальными хаpактеpиcтикaми.
- общая плoщaдь ГK — 13500 кв.м.
- нoмepнoй фонд — 260 нoмеров, в т.ч. класса ЛЮКС, с видом на море
- площадь застройки — 3613 кв.м.
- площадка для отдыха — 1410 кв.м.
- 5 этажей + подземный этаж для паркинга
- ресторан
- бассейны
- эксплуатируемая кровля
- 3 лифта.
ГК расположен на земельном участке, площадью 91,2 сотки.
Бонус при покупке: геодезические изыскания, согласования с аэродромом, гидроаэродромом, действующие договоры на водоснабжение, водоотведение, электричество (мощность 150 кВт — возможно увеличение) и прочие документы.
По новому Град. плану города:
- основные виды разрешенного использования участка: гостиничное обслуживание, отдых (рекреация), туристическое обслуживание;
- максимальное количество надземных этажей — 5;
- максимальная высота здания — 20 метров.
Данный проект обладает огромным инвестиционным потенциалом:
1. Стоимости аренды одного номера в нашем ГК взята из расчета - 20 000 руб./сутки, в аналогичных ГК такие номера сдаются 25 000 - 35 000 руб./сутки. !!! С учетом Ваших расходов на строительство, окупаемость бизнеса составит не более 2-х лет.
2. Идеальная геолокация ГК, определит успех Вашего бизнеса:
- до моря 200м
- отличное соседство: самый большой в России Аквапарк «Золотая бухта», санаторий «Русь», через дорогу достраивается современный ТРК «Винный Город».
3. Наш город активно развивается за счет средств Федерального бюджета, а также привлечения средств частных инвесторов, что гарантирует Вам, рост стоимости недвижимости, увеличение туристического потока, достойный рост пассивного дохода, финансовую стабильность.
Документы на участок готовы к сделке. Торга по телефону нет, рассрочку оплаты не рассматриваем.
Возможен обмен на ликвидную недвижимость в городах Москва, Краснодар, Сочи, Анапа, Геленджик, но не более 50% от стоимости объекта.

Продается Гостиница площадью 13500 кв.м. Краснодарский край, цена 360 000 000 руб.