Продаю гостиницу, 1413.61 м², Большой Утриш

Прoдается чаcть бaзы отдыха «Мoрcкой залив», расположеннoй в ceлe Бoльшoй Утриш Анапскoго pайона, включающая в себя объeкты нeдвижимоcти и зeмeльныe учacтки, pacполoжeнные пo адресу: Краcнoдapский кpaй, Анапский район, селo Большой Утриш, ул. Леcная 2.

Цeлевоe иcпользование – организация краткосрочного проживания в объектах недвижимости различного уровня комфорта; аренда, а также сопутствующие услуги.

Сведения о земельных участках, занятых базой отдыха «Морской залив» и предлагаемых к приобретению в собственность (общая площадь земельных участков 2 359 м.кв.):

1. Земельный участок № 1, площадью 597 м.кв.:
1.1. Кадастровый номер – 23:37:1101002:75
1.2. Категория земли – земли населенных пунктов;
1.3. Вид разрешенного использования – для эксплуатации б/о «Морской залив»;
1.4. Сведения о регистрации права – номер государственной регистрации права 23-23-26/148/2012-317 от 14.12.2012г.

2. Земельный участок № 2 площадью 1 762 м.кв.:
2.1. Кадастровый номер – 23:37:1101002:790;
2.2. Категория земли – земли населенных пунктов;
2.3. Вид разрешенного использования – гостиничное обслуживание (максимальная высота здания до 15 м.);
2.4. Сведения о регистрации права – номер государственной регистрации права 23:37:1101002:790-23/228/2023-1 от 10.08.2023г.

Сведения об объектах недвижимости, предлагаемых к приобретению в собственность (общая площадь объектов недвижимости 1 413,61 м.кв.):

1). Здание Спального корпуса № 1, с эксплуатируемой площадью 655,20 м.кв. для для отдыха и краткосрочного проживания и 512,5 м.кв. – подлежащей реконструкции по целевому назначению:
1.1). Количество этажей – 3 (Этаж № 1 – 208,9м.кв.; Этаж № 2 – 209,3м.кв.; Этаж № 3 – 237 м.кв.)
1.2). Количество номеров – 16;
1.3). Назначение – нежилое;
1.4). Год постройки (реконструкции) – 2005г.;
1.5). Кадастровый номер – 23:37:1101002:390;
1.6). Сведения о регистрации права – Свидетельство о регистрации права серия 23 АД № 126271 от 04.05.2007г.

2). Здание общежития площадью 113,5 м.кв.
2.1). Количество этажей – 1;
2.2). Назначение – нежилое;
2.3). Год постройки – 2012г.;
2.4). Кадастровый номер – 23:37:1101002:401;
2.5). Сведения о регистрации права – Свидетельство о регистрации права серия 23-АМ № 508617 от 19.03.2014г.

3).Здание КПП площадью 26,9 м.кв.
3.1). Количество этажей – 1;
3.2). Назначение – нежилое;
3.3). Год постройки – 2005г.;
3.4). Кадастровый номер – 23:37:1101002:346;
3.5). Сведения о регистрации права – Свидетельство о регистрации права серия 23-АЕ № 569324 от 16.05.2009г.

4). Вспомогательные здания, строения и сооружения общей площадью 105,51 м.кв.
4.1). Количество этажей – 1;
4.2). Назначение – нежилое;
4.3). Год постройки – 2005-2012г.;
4.4). Кадастровые номера объектов:
- 23:37:1101002:420 (тех.помещение-гаражи);
- 23:37:1101002:407 (беседка для курения);
- 23:37:1101002:418 (беседка для курения);
- 23:37:1101002:410 (резервная насосная);
- 23:37:1101002:399 (электрощитовая);
5.5). Сведения о регистрации права – Свидетельство о регистрации права: серия 23-АМ № 489932; серия 23-АМ № 508608; серия 23-АМ № 508609; серия 23-АМ № 508615; серия 23-АМ № 489939.

Объекты недвижимости оборудованы системами водоснабжения, водоотведения, пожаротушения, видеонаблюдения, спутникового телевидения, в том числе аварийными и резервными источниками. Необходимые мощности источников энергоснабжения обеспечены.

Стоимость недвижимости, в том числе земельных участков – 250 000 000 рублей. Примечание: мебель и предметы интерьера, представленные в фотогалерее, отражают реальное состояние объектов.

Согласование окончательных условий приобретения, а также вопросов последующего технического обслуживания, обеспечения доступа и безопасности согласовываются при подготовке к подписанию сторонами договора купли-продажи.

Настоящее объявление не является офертой и носит общий информационный характер о возможности приобретения объектов недвижимости непосредственно собственника земельных участков и объектов недвижимости.

Подробную информацию можно узнать на официальном сайте базы отдыха «Морской залив» - утриш.орг

Продается Гостиница площадью 1413.61 кв.м. Краснодарский край, цена 175 000 000 руб.