Продаем гостиницу, 1447 м², Сочи, алая ул, 50

Пpодaетcя oт СOБСТВЕHНИKА в oтличном cоcтоянии дейcтвующaя гocтиницa, pасположeнная в поc. Детляжка Лазаревского paйoна гоpода Сочи. Гocтиница pаспoложeнa от моpя на pасcтoянии 300 метров. Чиcтый ухoженный пляж- галькa, вдoль беpегa веткa жeлeзнoй дороги с остановкой для электрички (в пик сезона существенно сокращает время поездки до г. Сочи или любого другого направления). Вблизи автобусная остановка, гипермаркет Магнит, продуктовый магазин. Район тихий, спокойный. К гостинице асфальтированный подъезд. Территория гостиницы благоустроенная по всему периметру. Бетонированная площадка около гостиницы для парковки автомобилей гостей. Вся территория уложена тротуарной плиткой. Ландшафтное озеленение состоящее из пальм, декоративных кустарников, сосен,плодовых деревьев по всему периметру. Основная часть растений завезены из Испании. На земельном участке размером 17.4 соток с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства расположены 2 здания общей площадью 1447 кв. м.:

ПЕРВОЕ (основное) - Здание Отеля,площадью 1185.2 кв. м. - Материал стен: железобетонные с блочным заполнением, фасад керамогранит с утеплением.

В здании на 1 этаже расположены: зона ресепшн,кухня- столовая с раздаточной зоной на 80 посадочных мест(кухня полностью оснащена всеми бытовыми приборами, мойками, печками, грилями, холодильниками, морозильными камерами, посудой и всем необходимым оборудованием для приготовления и подачи пищи), прачечная, котельная, 4 комнаты для персонала, бытовая комната (электрощитовая).

На втором этаже расположены: 10 номеров категории стандарт, стандарт плюс и семейный.

На третьем этаже расположены: 10 номеров категории стандарт, стандарт плюс и семейный.

На эксплуатируемой кровле - террасе площадью 261.4 кв. м. расположены 3 отдельных номера категории Премиум. В центральной части кровли установлен мини бассейн с лежаками и навесом для комфортного отдыха;

ВТОРОЕ (дополнительное) - Здание гостевого дома с террасой и гриль-баром размером 261.4 кв. м. -Материал стен: стальной каркас с утеплением-фасад клинкерная плитка.

В здании на 1 этаже расположены: Гриль-бар с террасой на 30-40 посадочных мест, 2 туалетные комнаты, 3 хозяйственные бытовые комнаты.

На втором этаже расположены: 4 номера категории стандарт, стандарт плюс и семейный.

Все номера расположенные на 2 и 3 этажах с витражными окнами и выходом на индивидуальный балкон, отличным ремонтом, выполненным из дорогих и качественных материалов. Оснащены мебелью, техникой. На окнах качественные портьеры. Система отопления - радиаторы, а в межсезонье сплит-системы.

VIР Номера расположенные на крыше оборудованы дорогой мебелью и бытовой техникой. В каждом номере своя кухня.

ЗОНА ОТДЫХА: большой подогреваемый бассейн с гидромассажем, летний душ, лежаки, детский игровой комплекс, мангальная зона с мангалом, угольным грилем барбекю.

КОММУНИКАЦИИ:

Отопление -газовое - Газгольдер на 5000 куб. Осенью планируется подключиться к природному газу. ГРП расположена в 300 метрах от гостиницы. В здании гостиницы номерной фонд отапливается при помощи радиаторов, первый этаж -система теплых полов.

Водоснабжение и канализация -ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Вода питьевая с высокой системой фильтрации. На территории отеля в хоз. постройке установлен накопитель воды на 5-10 куб. на случай экстренного прекращения подачи воды.

Электроэнергия: центральная подача электричества; солнечные батареи, установленные на крыше гостевого дома с террасой и гриль-баром, в случае прекращения подачи электричества- установлен дизельный генератор на 25 кВт.

Гостиница действующая, отработала 1 год с 100% заселением начиная с мая месяца и по ноябрь месяц. Расположение гостиницы исключительно для гостей желающих получить от отдыха покой и умиротворение. Район в котором расположена гостиница активно развивается и застраивается. Немало важный факт привлекающий Ваше внимание - отсутствие различного рода катаклизм природы в этом районе. В отличие от рядом расположенных районов, которые подтапливаются или смываются периодически.

Гостиница продается полностью оборудованная всем необходимым для функционирования. Тщательно подобранный персонал с удовольствием продолжит работу именно с Вами! Для реальных потенциальных покупателей дополнительная информация при осмотре! Цена указанна за полностью за недвижимое имущество и действующий бизнес. Звоните! Будем рады!

Продается Гостиница площадью 1447 кв.м. Краснодарский край, цена 260 000 000 руб.