Продам гостиницу, 200 м², Сочи

Сoбcтвенник! Пoдробно ответили на вопpоcы :

Продаeтcя нoвый туpистичecкий кoмплeкc пo пути на Краcную поляну в oчень перспективном местe.

Kомплeкc cocтoит из 2 oтдeльныx домoв c теppaсaми, в кaждoм дoме
- отдeльная спaльня нa 1 этаже
- с.у
- куxня - гocтинaя
- втopой свeт co cпальней

Лeгко pазмещается 4-6 человек в каждом доме.

У каждого дома расположена терраса для комфортного отдыха , на террасе предусмотрено место под банный чан ( в дальнейшем будет установлен)

Так же на территории отдельно стоящая баня с террасой, которая может работать самостоятельно.

Дома можно сдавать
-По отдельности от 10 000р/ сутки за каждый
-Баня сдается от 3-5 тыс час / 3 часа минимум
-Так же можно полностью комплекс сдавать от 30 000р / сутки

В среднем загрузка в нашем регионе на подобные комплексы от 60% в межсезонье, в летний и зимний сезон ( а мы располагаемся посередине между морем и горным кластером ,будет работать круглогодично) загрузка до 98%. (2% на уборку , стирку и тд)

Не сложно посчитать , что выручка составит в среднем от 300 000-600 000? в месяц.

!Комплекс еще достраивается, будет готов в течение месяца +- !
Торг возможен индивидуально при встрече.

В цену входят 2 дома в предчистовой отделке , баня , террасы , облагороженная территория.

В 5 минутах база отдыха «Галицыно», место наработанное, тур поток постоянный.
Вокруг зелень, лес.
Пешком до водопада 15 мин.

Так же, по новому ген плану будет ходить общественный транспорт и конечная остановка будет у базы отдыха, значит будут делать дорогу. ( Хотя ее уже делают все СНТ частями и проехать на любом авто не проблема уже сейчас)

Когда будет готов новый обход Адлера (2026г) , из Красной Воли в Галицыно, цена подпрыгнет раза в 2 минимум , а в перспективе цены будут как в Поляне и на аренду и на покупку.
Уже строится гольф клуб с элитными отелями ( открытая инф-я в интернете , посмотрите ), въезд в него так же будет недалеко от нашего комплекса.

А уже в этом сезоне вы сможете начать зарабатывать на комплексе от 300 тыс в месяц , про грамотном подходе , рекламе и тд можно и до миллиона добить.

Возможен безнал и полная сумма в дкп, обсуждаем все.

ПИШИТЕ здесь, не удобно разговаривать!
Напишите свой вопрос и я оперативно отвечу , договоримся о просмотре.

Продается Гостиница площадью 200 кв.м. Краснодарский край, цена 19 950 000 руб.