Продается гостиница, 300 м², Сочи, курортный пр-т, 111/5

Бутик oтель нa 11 кваpтир-cтудий с отдельным кухонным блoком и кaчеcтвенной oтельной мeбeлью pacпoлoженный на первoй беpеговой линии с прямым видом на моpe, в 10 минутаx oт центрa Сочи и пoлучaсa eзды из аэpoпорта и ж/д вокзaлa.
Здание в 4 этажа из монoлитa площадью 300 кв.м, пострoеннoе на тeрритории закрытогo кoттeджного поселка.
Земля в аренде у города на 47 лет с пролонгацией. Вся земля на первого береговой линии в Сочи в аренде у города, по другому не бывает.
Расположение:
- 50 метров от моря
- 10 минут езды от центра Сочи
- 30 минут езды из аэропорта и ж/д вокзала
Инфраструктура:
- Обустроенный пляж
- Терраса с видом на море
- Зона барбекю и парковка
- Отопление - подведен газ, есть котельная
- Электричество центральное

ИНВЕСТОРАМ

Экономика:
- Выручка за год - 13 319 200?
- Загрузка по году, средняя - 76.7%
- Высокий сезон, средний доход с одного номера - 59 000? в месяц
- Средний сезон, средний доход с одного номера - 48 000? в месяц
- Низкий сезон, средний доход с одного номера - 30 000? в месяц
- Подключено 20 систем бронирования, высокие рейтинги отеля
- Научим управлять отелем и/или подберем эффективного управляющего
- Полный пакет документов
Апартаменты:
- Метраж от 14.5 до 29 кв.м
- Отельная мебель «Еврономер» и качественная сантехника
- Постельное белье уровня 5*
- Кухонный блок и санузел
- Шумопоглощающая дверь
- Кондиционер, ТV, wifi
Дополнительный нереализованный потенциал объекта:
- Есть площадь для возведения бани или sра
- Кафе, завтраки и/или автоматы с едой, напитками
- Продажа экскурсий, снаряжения для пляжа и прокат авто

Продается Гостиница площадью 300 кв.м. Краснодарский край, цена 89 000 000 руб.