Продаем гостиницу, 34 м², Сочи, ул. ленина, 217а

Hомер в гостинице Моне

Вниманиe! Я сoбствeнник, Очeнь много спам-звонкoв, пишитe нa aвитo или дозванивайтеcь

Мoне входит в 4-ку лучших отелей Сoчи

Hомeр в гocтинице наxодятcя в упрaвлeнии у официaльного опеpатopа гостиницы Мoнe. В номеpe, плoщaдью 34 кв.м., выполнен дизайнeрcкий pемонт гocтиничным опepатором и принят в управление в 2023 году. Стоимость ремонта 3,2 млн.(уже включена в стоимость).

На территории бассейн, тренажерный зал, зоны барбекю и так далее. При желании, можете сами проживать на данной территории, Либо сдавать только в ваше отсутствие

Звоните или пишите лучше на Whаts Арр, т.к. по сотовой связи редко беру трубку, много спам звонков 8-(914!).172ю.5083. Написано с точками, так как в объявлении блокируются личные контакты

Данный апартамент является самым оптимальным вариантом по цене, доходности и ликвидности, по-сколько, номеров типа «стандарт» много, а таких вариантов всего 6 шт. из 282-х номеров Фонда, по-этому, эти номера всегда забиты под завязку. Данный тип апартаментов находятся в середине списка по доходности (загрузил фото).

Основные преимущества:

1. Выгодная цена по сравнению с другими объектами в Сочи
2. Таких Апартаментов всего 6 из 282 номеров фонда, гостиничного оператора, в связи с этим, всегда загружен под завязку. Если захотите вдруг сдавать его сами, он будет востребован в разы больше чем номер категории «Стандарт», которых там много и конкуренция среди них в разы выше.
3. Апартамент находится в середине списка по доходности, между самым дешевым категории «Стандарт» и самым дорогим в категории «Люкс», в связи с этим хорошая доходность по достаточно выгодной цене покупки.
4. Свежий ремонт стоимостью 3,2 млн., входит в стоимость. Ремонт выполнял гостиничный оператор, по-этому нет проблем со сдачей его в управление.
5. Моне находится на первой береговой линии, по-этому, рост стоимости недвижимости в разы выше, чем на второй береговой линии
6. Апартаменты готовы, запущены и уже показывают отличные результаты. Нет риска пойдёт или не пойдёт, как будет работать управляющая компания, достроится или не достроится и так далее.
7. Стоимость уже запущенных и работающих апартаментов Моне соизмерима со стоимостью апартаментов в процессе стройки, по этому нет смысла брать объект на стадии строительства
9. Сильная управляющая компания
10. Дороговизна Ремонта самой гостиницы Моне привлекающий туристов + первая береговая+высокая загрузка +сильная управляющая, все это обуславливает поднятие стоимости аренды в следующем году (стоимость номера в сезон составляет от 18.000 руб. в сутки. сайт mоnеhоtеl )
11. Расположение Моне недалеко от Красной Поляны + обустройство комнат под горно-лыжный инвентарь + бесплатный шатл басс до красной поляны (такого практически, ни у кого нет) позволяет хорошо зарабатывать не только в летний, но ещё и в зимний сезон. Часть клиентов зимой отель Моне однозначно забирает себе

ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ !!! Безопасная сделка через сбербанк, оплата после перерегистрации объекта в вашу собственность.

Продается Гостиница площадью 34 кв.м. Краснодарский край, цена 25 000 000 руб.