Продаю гостиницу, 350 м², Кучугуры

Продaется работающий комплекс aпаpтамeнтов c выдержанным cтилем oфopмлeния и pаботы. Выгоднoе прeдложeние «здесь и сейчас» - ceмь квapтиp нa морe по ценe oдной в Moсквe!
Пpодажа нeпрофильного aктивa с высоким пpогнозoм oкупаeмoсти.
Bсе апapтамeнты пoлностью укомплектованы, на сезон 2025 вложений не требует! Документы оформлены. В одном доме открыта прописка.
Рабочий сезон 2024 года прошел в полной занятости.

Комплекс состоит из 4х строений с оригинальным внешним и внутренним оформлением. Это отдельно стоящий дом и шесть двухкомнатных квартир.

Одноэтажный дом. Площадь 50 кв/метров. В жилом этаже две изолированные спальни, просторный санузел, кухня-зал с панорамным остеклением в сад. Второй уровень - крыша солярий, оборудованная для отдыха.

Три двухэтажных строения. Нижний этаж - апартамент 50 кв/метров с отдельным входом. Имеет свое пространство перед входом и отдельный выход на улицу, помимо общей территории. Второй этаж апартамент с отдельным входом и своим доступом на оборудованную крышу солярий.

Каждый апартамент состоит из двух изолированных спален, санузла и кухни зала. Полностью укомплектован гостиничной мебелью, комплектом постельных принадлежностей, кухонной и бытовой техникой, посудой. В каждом номере: кухонный гарнитур, большой холодильник, СВЧ, мультиварка, газовая варочная панель, телевизор. В комнатах сплит системы. Полностью готовое жилье. На всех домах установлены персональные роутеры и сделана бесшовная система вайфай по территории.

Участок угловой. Перед участком хорошо оформленная ухоженная территория. Парковочные места для каждого номера свое. Всего 7 номеров. В данный момент шесть сдаются и в одном для проживают хозяева. Все апартаменты оформлены в персональном стиле, отличаются по цветовой гамме.

На участке есть мангальная зона с беседкой, детская территория - просторный игровой дом, площадью около 12 кв/метров, батут 3,66 м, большое количество самокатов, велосипедов, детских прогулочных колясок.

Участок 10 соток с молодыми посадками. Много роз, плодовые и декоративные деревья. Подготовлено место под бассейн. Есть подземное помещение для размещения необходимого оборудования.

Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод и скважина, септик, газ. Интернет Ростелеком, система видеонаблюдения. Пожарная сигнализация. Система умный дом с тревожной кнопкой.

Участок разделен на две части по 5 соток для получения дополнительного подключения мощностей. Все строения расположены на одной части. Вторая готова под расширение. Визуально разделены легким забором. Возможно построить жилой дом для постоянного проживания, аквакомплекс или зеркальные строения для расширения бизнеса.

Участок расположен в старой части поселка. Хорошая инфраструктура. До центра около 2.5 км. Рядом есть кафе, столовая, ресторан, батутный комплекс для детей, рынок.

Земля имеет основной статус ИЖС и дополнительный - туристическое обслуживание. Одно строение зарегистрировано как жилой дом, три как гостевые дома.

Есть лендинг, группа ВК и инстаграм. Уникальное название, дающее первое место в поиске Яндекс. Третий год подряд получена награда «Хорошее место Яндекс». Свой круг постоянных клиентов. Высокие позиции в поисковиках аренды.
Продажа срочная. Документы готовы. Возможна ипотека. Уместен торг при быстром выходе на сделку. Рассмотрим обмен на квартиру в Москве + ваша доплата.
ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО СЕРЕДИНЫ ОКТЯБРЯ!!!! Потом поднимем до рыночной.

Продается Гостиница площадью 350 кв.м. Краснодарский край, цена 21 999 999 руб.