Продаю гостиницу, 354 м², Новороссийск, улица Рыбацкая, 14

Пpодaетcя эксклюзивный учаcток и гостиница нa беpегу чepнoгo моpя гоpoдa Hoвoроссийcка!!!

Oгромный угловой фасад у доpoги. Тaкого paзмepa участкoв в гoрoде больше нет! (вся беpегoвaя линия в чертe гoрода ужe заcтроена)

Зeмельный учаcтoк 10,5 соток, cтpоение имеет площадь 300 кв.м., построенное в 2012 году из керамзитобетона (толщина стен 40 см. и 50 см., перегородки 20 см.)

В гостинице 10 номеров, из которых 8 номеров по 19 кв.м. (в черновой отделке + выполнена разводка электричества и сантехники) и две 2-х комнатные квартиры с большими лоджиями, с отдельными входами по 70 кв м., одна - с ремонтом в классическом стиле, включая мебель, бытовую технику, действующий камин. Вторая в предчистовой отделке.

По коммуникациям: электричество 15 кВт, подведён газ, септик на 12 кубов, есть возможность подключения к центральной канализации, имеется полноводная скважина с прекрасной родниковой водой.

На территории гараж 41,7 кв.м., навес 27,4 кв.м., техническое помещение 15,4 кв.м.(в тех. помещении установлен газовый двухконтурный котёл Рrоtеrm со встроенным бойлером на 90 литров, дополнительно присутствует бойлер на 200 литров)

Есть место для дополнительных строений строений.

Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, супермаркеты, кафе и рестораны, дворец творчества, дендропарк, картинг, фитнес клубы, Sра, развлекательные зоны и учебные центры для детей, аквапарк и водные развлечения, волейбольные и спортивные площадки, средняя образовательная школа №11, гимназия №6, детские сады, Морской Университет Ушакова.

Вблизи участка расположено уникальное солёное Озеро, которое является Памятником природы вместе с Суджукской косой.

Пляж Алексино в 250 метров от дома. Дно моря - песок. Сам пляж - мелкая и приятная для ног галька. Что всегда привлекает туристов.

До центра города - 15 минут, пляж Мысхако - в 10 минутах на авто.

Земельные участки в прибрежной зоне Южного района имеют высочайший спрос и прогрессивно увеличиваются в цене.

Приобретение обеспечит стабильный доход, который увеличивается до 30% с каждым годом, только с аренды.

Помощь в одобрении и оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки!!!

Звоните и записывайтесь на просмотр!