Краснодарский край
Ипотека
Войти

Продаем гостиницу, 410 м², Анапа, ул. чехова, 50а

Добавить в избранное

15 000 000 ₽

цена за м²
36 585 ₽



  • 11 апреля
  • 33  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

Анапский р-н г. Анапа
ул. чехова 50а
  • СУТКД, 216 м
  • 11 апреля
  • 33  (+1 за сегодня)

Гостиница в продажу

  • Цена:
    15 000 000 ₽
  • цена за м²:
    36 585 ₽
  • Тип объекта:
    гостиница
  • Общая площадь:
    410 м²
  • Дата публикации:
    11 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:33
  • ID:
    692-306-658-4

Описание

Продается 4-х этaжнaя мини-гостиница в Анaпе нa ул. Чеxова 50a (12 мкр.paйон TЦ «Kpacная площадь»). Гоcтиница pаботает круглый год много лeт и имeет cвою нapаботaнную клиентскую базу. Лeтoм заcеляeтcя oтдыхающими.Зимoй пpoживают мeстныe, pабочие, кoмaндиpовочные,cтудeнты.  Пpинoсит постоянный и cтабильный доxод.

Общая площадь 410 кв.м. В гостинице 14 номеров. Одна большая комната на 1-м этаже выделена для проживания хозяев.

Планировка:

1 этаж: коридор, 1 номер+комната для проживания хозяев.

2 этаж: 4 комнаты

3 этаж: 4 комнаты

4 этаж: 4 комнаты+2 балкона

Комнаты рассчитаны на размещение 2,3,4,5 человек.

В каждой комнате : санузел(туалет,умывальник,душ), телевизор.Кондиционеры во всех номерах,кроме 3 этажа. На 3-й этаж кондиционеры закуплены,но не установлены.

Коммуникации:

— Вода-скважина (это большой плюс,т.к платить за воду не нужно!)

— Канализация-центральная

— Электричество- 25 Квт на здание, 3 фазы. Тариф: 6 руб/ Квт.

— Газа нет

— До моря (Центральный песчаный пляж) - 25 минут пешком (расстояние 2,7 км)

Документы:

Адрес: г.Анапа ул.Чехова 50а

Вид права: собственность (не долевая!!!)

Кадастровый номер: 23:37:0109001:2754

Номер кадастрового квартала:  23:37:0109001

Вид разрешенного использования: нежилое

Назначение: нежилое

Двора нет.

Здание находится на территории ГСК, поэтому оформлено как гараж. Все 4 этажа построены с фундамента  по проекту и согласованию с администрацией, узаконены именно как  единое 4-х этажное строение!

Есть техпаспорт БТИ и весь пакет документов с момента основания по настоящее время.

Обременений нет.

Цена намного ниже рыночной!!! Учитывая,что вся мебель,бытовая техника,хозяйственный инвентарь остаются новому собственнику при продаже!

Сейчас,учитывая цены , построить такое здание,завести коммуникации,сделать ремонт,обставить мебелью и бытовой техникой выйдет НАМНОГО ДОРОЖЕ (!!!) заявленной цены продажи!

Это очень выгодная инвестиция в курортную недвижимость + готовый, налаженный гостиничный бизнес, котрый будет приносить новому собственнику постоянный круглогодичный пассивный доход!

Информация

Продается Гостиница площадью 410 кв.м. Краснодарский край, цена 15 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Анапский р-н г. Анапа ул. чехова 50а

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
216 м
Сочинский государственный университет туризма и курортного дела (СУТКД), Анапа
353440, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Чехова, д. 69
~ 1.2 км
Московский государственный гуманитарный университет имени М.А. Шолохова (МГОПУ), Анапа
353410, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Астраханская, д. 88
~ 1.4 км
Анапский филиал негосударственного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Южного института менеджмента (ЮИМ), Анапа
353440, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Крымская, д. 244
~ 1.6 км
Филиал Армавирского лингвистического университета (АЛУ), Анапа
353454, Краснодарский край, г.Анапа, мкр 3а, ул.Ленина,д.169 А
~ 2.6 км
Академический правовой институт (МАПУ), Анапа
353440, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Черноморская, д. 11
Денис
«НОМЕР 1»

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Денис
«НОМЕР 1»

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.