Продаем гостиницу, 448.9 м², Сочи, улица Ленина, 280а

Прoдaю 14 апаpтаментов в 5 комплексe «Нeскучный Cад» | Coчи, ул. Лeнина 280А

Общaя плoщaдь лoтoв — 448,9 м?
Все апaртaменты расположены на 6 этaжe, с пoтpяcaющими видами: мopе, гoрoд, гopы.
Площади paзные — пoд любoй фоpмaт доxоднoй нeдвижимости или гоcтиничного бизнеca.

Идеaльнo под аренду, пeрепpодажу или объединение в мини-отель!

Вы инвестор и ищете готовый доходный отельный актив на черноморском побережье? У меня есть решение, от которого трудно отказаться.

Объект: флагманский премиальный гостиничный комплекс «Нескучный Сад»

— Категория: 5?

— Локация: Центральный район Адлера, 450 шагов до моря

— Приватная территория: 4,5 Га

— Собственный пляж 2 175 м?

— Бассейны, променады, ресторан, фитнес, sра — курорт мирового уровня

— Более 80% апартаментов — видовые (море, горы)

— Запуск эксплуатации — I квартал 2026

—

Форматы инвестиций Готовый доход от аренды

Пассивный доход сразу после ввода в эксплуатацию. Апартаменты сдаются через управляющую компанию как отельные номера.
Прогноз доходности: от 8 до 12% годовых + рост стоимости актива.

Перепродажа с высокой маржой

Покупка апартаментов по цене от инвестора, которая в 1.5–2 раза ниже цены застройщика.
Рост стоимости объекта на стадии строительства и ввода в эксплуатацию — до 100% за 18 месяцев.

Примеры расчётов:

Цена за м? от инвестора — от 570 000-690 200 ? против от 950 000–1 200 000 ? у застройщика!

Почему это предложение интересно именно Вам?

Объект создан специально под гостиничный бизнес
Нет необходимости в ремонте — апартаменты сдаются с отделкой и меблировкой
У вас есть выбор: управление самостоятельно или через управляющую компанию
Возможность перепродать лот на любом этапе строительства или после запуска отеля

Напишите мне, чтобы получить подборку самых выгодных лотов и сценарий доходности под ваш бюджет.

Продаю пакетом — 14 апартаментов на одном этаже. Лучшее предложение на старте запуска гостиничного комплекса!

Пишите — вышлю таблицу доходности и поэтапный план выхода в плюс.