Продажа гостиницы, 46000 м², Тбилисская

Прoдaжa готового, действующего бизнeсa вдоль траccы Кpoпoткин - Kpacнoдар, райoн ст-цы Tбилисская.

Едем сразу нa oбъект, нe нужных догoвopов нe заключаeм!

Kомиcсию не беpeм!

Oбъeкт в экcклюзивной продажe, тoлько у нас!

Oтдeльнo стоящee здание и земeльный учaстки. Общая плoщaдь 4,6гa:

0,7га в собственности, 3,9га в аренде, все объекты зарегистрированы и стоят на кадастре.

- Территория под охраной.

- Отличное расположение, объект находится на основной дороге, ведущей в ближайшие аэропорты в городах Ставрополь, Мин.воды.

ЗЕМЛЯ:

- Земля с разрешением под строительство ангаров, складов, мини заводов и тд. Фасад протяжённостью 63м с одной стороны и более 250м вдоль действующей дороги

ТЕРРИТОРИЯ:

Территория парковок отсыпана и укатана (более 600 тонаров щебня, гравия, строительного кирпича).

На объекте имеется федеральный съезд с дороги, федерального значения, оформленный в соответствии с разрешительной документацией.

Выезд с объекта разрешён в обе стороны (и сторону Кропоткина, Ставрополя и в сторону Краснодара)

Имеются собственные:

- артезианская скважина

- электрическая подстанция с запасом мощности в 100 кВ (с возможностью увеличения)

- септик размером 7?7?6,5м, сверху плита 8?8м армированная 32-ой арматурой.

- Система кондиционирования и вентиляции, а так же система видеонаблюдения - в данный момент это неотъемлемые составляющие для комфортной и безопасной работы любого объекта.

- КАФЕ

- Уютное кафе, вмещает более 40 человек, с открытой терассой и стильным интерьером.

- Стеклянная терасса, вместительностью более 50 посадочных мест, просторная и светлая за счет витражных окон, с отдельным сан. узлом.

- Отдельная мангально-шашлычная зона.

- ГОСТИНИЦА

Состоит из 7 светлых комфортных номеров, различной категории, как с отдельно стоящими односпальными кроватями, так же и двуспальными кроватями. Каждый номер оснащен плазменным телевизором, сплит системой и бесплатным высокоскоростным интернетом (Wi-Fi). Все номера оформлены в классическом стиле. В распоряжении гостей собственная ванная комната. В ресторане предлагается широкий ассортимент блюд европейской и русской кухни.

На территории обустроена бесплатная частная парковка. Стратегическое местоположение и качественный сервис обеспечивают 100% заполняемость практически круглый год, и как следствие быстрый срок окупаемости вложенных средств.

- Собственная прачечная помогает оптимизировать затраты по текстилю. Отдельный выход для персонала

- ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЙ МАГАЗИН

- Круглосуточный магазин с оптимальными ценами.

- ГРУЗОВАЯ ПАРКОВКА

Большая территория грузовой автопарковки площадью около 10 000 м2. Вмещает около 80 ТОНАРов. Ежедневно обслуживает более 30 машин

- ШИНОМОНТАЖ

- Действующий пункт шиномонтажа как легкового, так и грузового. Полностью укомплектован оборудованием. Большим плюсом является отсутствие поблизости конкурентов, что даёт дополнительный приток посетителей. Единственный пункт на трассе в радиусе 60км.

- ВЫГОДА

В сентябре 2024 года будет введен в эксплуатацию контейнерный терминал с причалов портовой зоны Оля (Астраханская область)

Строительство современного контейнерного терминала ведется в Астраханской области в рамках создания портовой особой экономической зоны (ПОЭЗ) в районе морского порта Оля. Осенью 2023 года с причалов №8 и №9 отправились первые грузы, контейнерный терминал будет введен в эксплуатацию в сентябре 2024 года. Проект реализуется для увеличения транзита грузов по международному транспортному коридору (МТК) «Север — Юг». Об этом заявил министр промышленности, торговли и энергетики Астраханской области Илья Волынский, сообщает пресс-служба правительства региона.

Торговый терминал напрямую направлен на экспорт зерна и растительного масла в Иран, Ирак, Бангладеш, Индию и другие страны Юго-Восточной Азии.

Прямая дорога Астрахань-Ставрополь-Краснодар-Новороссийск проходит через наш объект, обходя платные участки, что дополнительно поспособствует наплыву людей и грузового транспорта.

Более подробная информация по телефону.

Принимаем и обсуждаем Ваши предложения!

Лот №588121

Продается Гостиница площадью 46000 кв.м. Краснодарский край, цена 225 000 000 руб.