Продаю гостиницу, 5500 м², Кучугуры, ул. мира, 18

ПPОДAМ дeйствующий гостиничный комплекс и жилой дoм на пoбережьe Азовcкoгo мopя!

Гocтиничный кoмплекс раcполoжен в Темрюкском райoнe в поc. Кучугуры в тихом мecте в 700 мeтрoв oт нaбережнoй, кaфe, паpкa oтдыxa и рaзвлeчений. В сooтветcтвии c вновь принятым зaкoном, комплeкc нe подлeжит рeкреации объектов расположенных  в зоне 500 метров береговой черты моря.

Общая площадь участка составляет 5500 кв.м, на котором расположены два отдельно стоящих здания на 25 номеров.

Площадь1 корпуса составляет 494 кв.м. Второй корпус: сруб площадью 608 кв.м (отапливаемый) с цокольным и мансардным этажами, можно обустроить 12 номеров.

К гостевой зоне примыкает участок с отдельным входом площадью 500 кв.м, на котором расположен жилой дом площадью 96 кв.м, баня с бассейном, гараж, винный погреб.

Строения: ресепшен; котельная, насосная (скважина с баком 3 куб.м), баня на дровах, прачечная, две игровых комнаты (169 кв.м). Столовая на 50 мест с кухней, укомплектованной профессиональным оборудованием.

Все объекты - земельный участок и непосредственно гостиничный бизнес - находятся в собственности физического лица. Земля под срубом – Комсомольская, 41а - ИЖС.  Коттедж, ресепшен, бассейн ИЖС + туристическое обслуживание.

Достаточно помещений и земли для развития и расширения бизнеса. Все коммуникации подведены. Имеется резервное электропитание (дизель-генератор 20кВт), два ввода городского водоснабжения и две скважины, электроснабжение 45кВт. Природный газ.

Холодная и горячая вода круглосуточно без перебоев, кроме водопровода имеется артезианская скважина, резервное питание электричества от генератора.

Отель работает с июня 2005 года, сруб с 2017г и имеет большую базу постоянных клиентов. Для комфортного пребывания гостей на территории комплекса созданы все необходимые условия: столовая -кафе, бассейн взрослый на 120 куб.м), детская игровая площадка, беседки с принадлежности для барбекю, оптоволоконный Интернет и сеть Wi-Fi на всей территории, частная парковка на территории(25 машиномест). Территория комплекса благоустроена: дорожки частично вымощены плиткой, забор по всему периметру, калитка и входные ворота оснащены контролем доступа и автоматикой. Альпийская горка, зеленый двор, более 300 корней роз, виноград-более 50 корней, десятки фруктовых плодоносящих деревьев, хвойные и южные растения. Сруб можно задействовать в не сезон; востребованы баня и рядом (3 км) термальные источники.

Вы можете воспользоваться услугами прачечной. Если вы приехали на своем автомобиле, то можете воспользоваться парковкой на территории гостевого дома.

Номерной фонд:

Корпус 1 - одноэтажное здание капитального типа из блока и кирпича,  в котором расположены:

- двухкомнатный номер люкс;

- двухкомнатные четырехместные номера категории «Семейный»,  оснащены: кондиционерами, холодильниками, сейфами, душем в каждом номере, туалетом, полотенцесушителем;

- двухкомнатный 4-х местный номер категории «Стандарт плюс» с кондиционером и холодильником; С/У+душ.

- двухместные(одноместные)  однокомнатные номера ? категории «Стандарт-комфорт», оснащены  кондиционерами, холодильниками, С/У +душ в каждом номере. Возможна установка дополнительного  места.

Корпус 2 - здание из  сруба: все комнаты с балконом.

В номерах и комнатах имеется возможность установки дополнительного места. Все номера и комнаты оснащены цифровым телевидением. Перед каждым номером 1-го корпуса, обустроена беседка с цветником и зелеными насаждениями.

Питание ? наша домашняя кухня: это 3-х разовое (возможен выбор ? завтрак, обед, ужин) питание из свежих натуральных продуктов, приготовленное на кухонном оборудовании с использованием новых технологий без канцерогенов. Вы можете приготовить продукты быстрого приготовления сами на мини-кухне.

Гостевой дом «Чудная Долина» предлагает комфортный отдых на побережье Азовского моря. К Вашим услугам на просторной территории гостевого дома: столовая с домашней кухней, мини кухня (для самостоятельного приготовления); детская площадка; аэро-хоккей; пинг-понг; лазерный тир; интерактивные игры; Fаmily саr и детские велосипеды, на которых малыши могут кататься по аллеям гостевого дома; сауна, бильярд. В Вашем распоряжении: шезлонги и зонтики; зоны отдыха и приготовления блюд на мангале; баня на дровах. Зоны отдыха с мангальной зоной. Ухоженный двор с разнообразием растений. Здесь другой мир: природы и тишины. Территория закрыта от посторонних, оборудована системой доступа и видеонаблюдения, парковка.

В пешей доступности от центра поселка - термальные источники, грязевый вулкан (5км). Рядом набережная, обзорное колесо, детские аттракционы, Аквапарк, кафе и магазины, без спусков и подъемов, пляж из чистого кварцевого песка. Неглубокое теплое море, свежий воздух, средиземноморский климат Азовского побережья идеально подходит для отдыха родителей с детьми.

Все подробности - по телефону! Звоните!
Не упустите свой шанс стать владельцем это прекрасного гостиничного комплекса!

Код 45917

Лучшие предложения смотрите ниже в нашем магазине!

Жмите на Агентство недвижимости «Панорама»!

Ваш менеджер Наталья

Продается Гостиница площадью 5500 кв.м. Краснодарский край, цена 34 858 888 руб.