Продажа гостиницы, 550 м², Анапа, улица Трудящихся, 104

Cобственник, продaю дeйствующий гостевoй дом «Гoрoд Солнца», рacполoжeнный в caмoм центре гоpода-куpорта Анапа, на перeceчeнии улиц Гpeбeнcкая и Tpудящиxся. 15 нoмерoв (из них 4 - 2-комнатныe c индивидуальными кухнями, в т.ч. отдельно cтoящий 2-комнатный домик). Bсе 15 номepoв c индивидуaльными caнузлами (душ или вaннa, pакoвина, унитаз). Идеальное расположение - вся инфраструктура курорта в шаговой доступности: до центрального песчаного пляжа 10?12 минут неспешной ходьбы, до центрального рынка, кинотеатра, торговых центров, цирка, детского парка аттракционов, музыкальных фонтанов — 8-10 минут пешком, до продуктовых супермаркетов, автобусной остановки, аптеки — 2?3 минуты пешком, до круглосуточного продуктового магазина 30 метров. По пути на пляж (по ул. Гребенской) расположены экскурсионные бюро, винные бары, пивные, шашлычные, «Бургер-Кинг», аквапарк, крокодиловая ферма, многочисленные объекты развлечения и отдыха. С улицы Гребенской начинается городская Набережная (до Набережной 10 минут пешком) и центр городских развлечений — улица Горького (до ул. Горького 8?9 минут пешком), на которой расположены: «Летняя Эстрада», детский парк аттракционов, поющие фонтаны, театральная площадь и многое другое.
Четырехэтажное капитальное тёплое здание (510 кв.м.) (блок, кирпич, с индивидуальным газовым отоплением - котельная) построено в 2005 году, плюс отдельно стоящий 2-комнатный домик (40 кв.м.)(масан, кирпич, индивидуальное газовое отопление). Земельный участок 5 соток (532 кв.м.) из них 3 сотки не освоены, есть возможность увеличить номерной фонд, также есть возможность выкупить часть соседнего участка и построить второй корпус.
Гостевой дом «Город Солнца» - это 15 больших номеров (в том числе 4 двухкомнатных с полноценными кухнями), ориентированных на семейный сегмент потребителей – большие семьи (практически в каждом номере 2 основных места и 2-3 доп. спальных места) (в каждом номере санузел - душ, раковина, унитаз, кондиционер, тв, холодильник). 100% загрузка номеров круглый год, хорошая репутация и отзывы в интернете, наработанная клиентская база, эффективный сайт в интернете, своя ниша – семейный отдых.
Во всех номерах новая корпусная мебель, новые ортопедические матрасы, новые плоские телевизоры с интернетом, высокоскоростной Wi-Fi (100 м/бит в сек), в большинстве номеров новые сплит-системы. Помимо больших номеров для удобства Гостей развитая инфраструктура - беседки, зоны отдыха, мангалы во дворе, Wi-Fi, большая кухня-столовая с барной стойкой, просторный обеденный зал на 30-40 посадочных мест, сауна, большой закрытый безопасный для детских игр двор, песочница, баскетбольное кольцо, новая детская площадка (горка, качели), зеленая зона, закрытая автостоянка во дворе на 8 авто, парковка перед воротами ещё на 4 авто, просторные коридоры, холлы. На четвёртом этаже – холл с панорамными окнами и прекрасным видом на город и море. На территории также расположен небольшой отдельно стоящий 2-комнатный домик с кухней, с новым косметическим ремонтом, новой корпусной мебелью, техникой – можно использовать для проживания хозяев. При прямой продаже без посредников возможен Торг!!!