Продается гостиница, 600 м², Сочи, ул. удачи, 30/1

Продaетcя пeрспективный Гостевoй дом c 5-ти комнaтными хoзяйcкими aпаpтамeнтaми и 13-ю cтудий (кaждaя со своим cанузлом и куxней), a так же свободной землeй для cтроитeльства дoполнительногo здaния, в пешeй дocтупнoсти дo моря.
Полная цeнa в догoвoре, подходит ипoтeкa. Умеcтен paзумный торг и кoмиcсия риeлтору.
Гостевой дом состоит из 2х смежных корпусов, которые размещены на 2-х смежных земельных участках, все объекты со своими кадастровыми номерами. Все объекты в собственности и земля ИЖС, документы готовы к продаже.
На первом земельном участке расположен первый корпус - зарегистрирован (без суда по разрешению на строительство) в Росреестре, как жилой дом. На первом этаже расположены хозяйские 5-ти комнатные апартаменты и гостевая студия с отдельным входом. На втором этаже расположены 7 студий. Со 2го этажа идет продолжение главной лестницы на 3-й этаж, залита плита перекрытия и выведены колонны, подготовлены коммуникации, для возведения 7 квартир-студий или террасы (или для другого полёта фантазии), на данный момент закрыта временной крышей.
На втором земельном участке расположен второй корпус - зарегистрирован (без суда) в Росреестре, как нежилое здание (на свободной земле имеется возможность получить разрешение на строительство Жилого дома 240квм). На первом этаже расположены 2 больших помещения и 2 подсобных помещения. На втором этаже 5 студий.
Подключены коммуникации: Газ, вода, Электроэнергия 52квт, установлен Лос. Котельная с 2-мя итальянскими котлами на газу и резервным дизтопливе с баком на 1500л. Объект уже работает 5 лет, квартиры-студии востребованы как посуточно летом с/без питанием, и в зимний период помесячной арендой, так и на круглый год с помесячной арендой. Продаётся только совместно, при желании можно воплотить идеи по улучшению и развитию объекта, можно ничего не делать, просто жить и наслаждаться пассивным доходом, радуясь жизни в Сочи. Фотографии свежие, полностью соответствуют. Пожалуйста звоните дольше, чтобы прошёл звонок и я успел взять трубку. Спасибо за понимание.

Продается Гостиница площадью 600 кв.м. Краснодарский край, цена 84 900 000 руб.