Продаем гостиницу, 602 м², Сочи, ул. победы, 222

Прoдаетcя чacтный отель на берeгу моpя в п. Лазаpевcкoe, г. Сочи. Pacпoлoжен на зем. учаcтке 4 cот., в coбcтвeнноcти. Отeль пpeдставляет cобой 4-x этaжнoе здaниe oбщей плoщадью 602 кв.м. Hoмерной фонд нacчитывает 26 нoмeров рaзнoй категоpии, а такжe двa номeрa/кoмнаты для прoживания хозяев либо персонала (итого 28). Все номера с удобствами, новой мебелью, холодильниками и кондиционерами. В номерах выполнен свежий дизайнерский ремонт, светильники и люстры из хрусталя, в санузлах инсталляции. Двери номеров оборудованы электронными замками ( с автоматической блокировкой кондиционеров). Вся мебель, бытовая техника и постельное белье поменяны в 2022 году. В трех номерах есть свои балконы. Также есть две общедоступные террасы (75м2 и 45 м2). Два номера оборудованы своей отдельной кухней.
Фасад здания утеплен современными материалами. Подключены центральные коммуникации : электричество, вода, канализация, газ. Инженерные сети все новые. На отопление работает фирменный газ. котел АСV. По всему комплексу оборудовано внешнее и внутреннее видеонаблюдение, установлена охранно-пожарная сигнализация, работает сеть Wi-fi интернет.
Дополнительную прибыль отелю приносит находящееся 1 этаже коммерческое помещение (под кафе или столовую), площадью 67 кв.м. (состоит из двух частей : 26 и 41 кв.м.) Данное помещение выделено из общей площади гостиницы в отдельное помещение со своим литером (а также переведено в назначение «нежилое»). Его можно при желании отдельно сдавать в аренду.
Придомовая парковка на 6 автомобилей. На террасах зоны отдыха, развлечений, игровая зона.
До моря всего 200 метров !! Пляж в этом месте широкий, галечный. Оборудован всеми возможными аттракционами и развлечениями, много кафе, баров и т.д.
В 5 мин. ходьбы - центр города, где можно прогуляться, совершить покупки, поужинать и т.д. До Центрального парка - 750 метров. До ж/д вокзала - менее 2 км.
Успейте инвестировать в надежный и быстрорастущий рынок курортно-туристического бизнеса!

Продается Гостиница площадью 602 кв.м. Краснодарский край, цена 120 000 000 руб.