Продаю гостиницу, 650 м², Анапа, пр. золотой берег, 14/2

B продажe гocтевой дом ОТEL LЕTО, раcпoложенный пo aдpecу: г. Aнaпа, проезд Зoлотoй Берег, 14/2. Здание 4-х этажноe, дoполнитeльно имеется теxничecкоe пoдпольe - котельнaя, нacоснaя. Год поcтрoйки 2011, oбщая площадь 529,8 кв.м. Hа первoм этaже гоcтевoгo дома имеется пpодуктовый магазин с отдельным входом, площадью 36,7 кв.м. и кафе на проходе к морю, площадью 140,0 кв.м., со 2-го по 4-й этажи гостиничные номера в количестве 13 номеров. Номера полностью укомплектованы, в каждом номере телевизор, кондиционер, санузел, холодильник, кровати или диван, дополнительное спальное место, шкаф, текстиль. Внутреннее состояние помещений – хорошее, рабочее. Уровень отделки - стандартный.
Местоположение объекта: первая курортная зона. Развитая туристическая инфраструктура. Отель находится в начале Пионерского проспекта на проходе к морю, до песчаного пляжа 200 м, до центра города Анапы менее 2 км, до автовокзала расстояние составляет 1,3 километра. В шаговой доступности от отеля расположены аквапарк, аттракционы, дельфинарий, океанариум, парк развлечений, продуктовые магазины «Пятерочка» и «Перекресток», кафе, остановка общественного транспорта.
Имеется охранная сигнализация, видеонаблюдение. Гостиница может работать круглый год. Подключены все коммуникации: свет, центральный водопровод, центральная канализация, газ, отопление.
Земельный участок (в собственности ) с видом разрешенного использования земельного участка: «Для индивидуальной жилой застройки, индивидуальное жилищное строительство, гостевые дома».
На территории отеля имеется трехэтажный жилой дом, площадью 129 кв.м. Коммуникации на дом и гостиницу заведены отдельно, также разделено электричество на кафе и на магазин. Есть потенциальный арендатор.

В связи со сложившейся напряженной геополитической ситуацией, национальная туристическая отрасль значительно увеличила туристический поток в г. Анапу, не упустите свой шанс стать обладателем востребованного объекта недвижимости.
г. Анапа постепенно переходит на круглогодичный курорт, таким образом объекты сервиса тут востребованы даже в межсезонье.

Продается Гостиница площадью 650 кв.м. Краснодарский край, цена 120 000 000 руб.