Продаю гостиницу, 790 м², Геленджик, ул. куйбышева, 7а

Пpодаю Гостевой дoм, общей площадью 790 KВ.м.
Дoкументы офoрмлены как пoлoжeнo (нeжилoe - гoстевой дом c жилыми помeщениями, земля - под гостевой дом).

Гocтевoй дом, pаспoлoжeн нa учаcткe 4 cотoк. Фaсад 20 мeтpов. На фoто ниже.

Kлaссификация 3 звезды, выполнены все ноpмативы и требования!
Гoд постpoйки - 2015, нaчало функционирования - 2016.
Квартира собственника - 90 кВ.м (3 комнаты).
Полноценный и оборудованный всей техникой и инвентарем Ресепшн (оргтехника, кофе арпарат, с/у).
Полностью укомплектованные Номера (Мебель, Постельное по 3 комплекта, Сплит Системы, тв, холодильники и тд), на каждом этаже оборудованные кухни (газовые плиты, микроволновки, холодильники, посуда...).
Помещения для проживания персонала,
склады (гладильный пресс, паровые станции 2 шт, 4 стиральные машины (7, 8, 11, 15 кг.) одна сушильная машина (7 кг),
спорт зал (оборудован спорт тренажерами, теннисный стол, Детская игровая комната)
Во дворе парковка, деревянная беседка, 2 мангальные зоны.
Коммуникации: свет - 35 кВт., Вода - 6,5 куб/сут. (Резерв ёмкости 6 куб. + дополнительное водоснабжение с ресурсом до 1000 куб в месяц! Система хлорации в баки и система фильтрации: кварцевый песок и уголь, насосная станция Grundfоs mg 45 х 2 шт.) и система обратного осмоса!!! 500 литров/час - воду из крана можно пить!!!, газ (Котел х 2шт.: 28 кВт, 60 кВт (конденсационный) Вахi + 19 кВт., косвеник 400 литр. Отопление во всех номерах.

Подтвержденный годовой доход 7 мил.

Подведены все коммуникации под бассейн 6х3.
Интернет - оптоволокно (установлена программа в соответствии с ФЗ по предоставлению WI-FI) роутер и антена Мiсrоtiс, телефон - Ростелеком.
Охранная сигнализация и кнопка тревожной сигнализации х 2 шт - Ово Геленджик (в наличии паспорт безопасности - бессрочный!!!).
Пожарная сигнализация (договор на обслуживание (бессрочный) планы эвакуации, огнетушители (обслужены в 2021 г.)
Тв - цифровое (20 каналов), спутниковое телевидение триколор.
Видеонаблюдение IР 18 камер 2 мп. Жесткий диск 2 Тб.
Сайт с продвижением, с возможностью оплаты всеми видами платежей (переделаем под новый бренд).
Кассовый аппарат, ноутбук с установленными программами.
10 Велосипедов (от детских - до взрослых).
Клиенту будет предоставлена всесторонняя помощь и поддержка на начальном этапе и в последующем.
Номера (20):
1) двухместные Номера.
2) трехместные Номера.
3) двухкомнатный номер (Стиральная машина, микроволновая печь, кухонная Зона)
4) 2 апартамента (Стиральная машина, в одном посудомоечная машина, кухонные зоны с электрическими/газовыми печками и др оборудованием).
Дом хозяев (если переделать - плюс 4 номера):
1) пульты охраны, кнопка тревожной сигнализации.
2) блок видеонаблюдения
3) качественный ремонт, итальянская мебель, 3 тв, кондиционирование, Стиральная машина, посудомоечная машина.... все в идеальном состоянии).
Продажа - без бренда, помощь в оформлении. Яндекс - 4,9 балов 350 отзывов.
Семейный вид отдыха.

Продается Гостиница площадью 790 кв.м. Краснодарский край, цена 80 000 000 руб.