Продаю гостиницу, 894 м², Анапа, ул. калинина, 2

Haш отель рaсположен в 5 минутах xодьбы oт моpя. Пeрвaя бeрeговaя линия, paйoн Hабережнoй на Bысоком берегу. Самыe близкиe пляжи-пляж с лифтoм и пляж Maлaя буxтa.
Tихая, тениcтaя улицa. Рядом бeсплaтный кoмплекc уличныx тpeнaжёрoв для дeтей и взроcлыx. A тaкжe кафe, мaгазины, экскурcиoнныe бюро, тeнистый сквер для прогулок.

Отель представляет из себя двухэтажное здание с зоной отдыха во дворе. Зона отдыха с беседками, песочницей и качелями.
Во дворе-беседки для гостей, песочница и качели для детей. Рядом с отелем, на Набережной-бесплатный комплекс уличных тренажёров для детей и взрослых.
Цены на проживание в 2-х местн номере «СТАНДАРТ+»/цены указаны за весь номер в сутки1.05.-30.06.-1600руб./01.07.-10.07.-2400руб./11.07.-31.07.-2900руб./01.08.-31.08.-2900руб./01.09.-30.09.-2400руб./01.10.-31.10.-1600руб./01.11.-30.04.-1400руб.

В среднем цена за номер в сутки 2600руб.*5летних месяцев (150 суток)*30 номеров=доход в среднем за пять месяцев 11.700.000руб. И это только в среднем и только за пять месяцев, гостиница готова и есть спрос на нее на работу и вне летнего периода и тогда прибыль увеличивается в разы.

Уточняющая информация
Работающий гостиничный бизнес, действующий отель с собственным сайтом.
30 номеров со всеми удобствами (1-местн. «СТАНДАРТ+»; 2-х местн. «СТАНДАРТ+»; «ПОЛУЛЮКС; «ЛЮКС»), из них-четыре номера с большими балконами.

Здание на первой береговой линии (третье здание от набережной), 2-х этажное. Также, есть действующее разрешение на строительство 3-го и мансардного этажей.
Общая площадь здания, по техпаспорту и экспликации 894кв.м.
Здание-собственность-коммерция.

Здание оборудовано пожарным выходом с каждого этажа, внутренним двориком с воротами для авто, комнатами для хоз.части, комнатами для администратора, комнатой для приготовления пищи и холлом-столовой. Отдельностоящее капитальное кирпичное здание, год постройки 1970год. Подземных этажей-не имеется, фундамент бетонный ленточный, стены наружные кирпичные, внутренние перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные, полы бетонные, плитка, окна м/п, с/у керам.плитка.

Гостиница на земельном участке-собственность, площадь участка 616кв.м.,
категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-гостиница.

Гостиница с кондиционированием может одновременно принять 90 человек.
Водопровод от городской сети, горячее водоснабжение-центральное, канализация-общесплавная городская магистраль, отопление-центральное от котельной.

Без долгов и без обременений, готова к продаже с июля 2024года. Имеется вся документация как на объект недвижимости, так и на ведение деятельности и строительные уточнения и разрешения.

Торг на месте, при продаже проводится показывается полная стоимость объекта.
На данный момент и до июля 2024года-гостиница без туристов и в таком же виде как презентуется-также и готова с июля 2024года для передачи к новому собственнику покупателю).

Продается Гостиница площадью 894 кв.м. Краснодарский край, цена 154 000 000 руб.