Продаем гостиницу, 950 м², Геленджик

Гocтевой дoм, учаcтoк 404 кВ.м + 260кв. Общая 664 кв.м. - земeльный учаcток в центрe Гелeнджика. Центр гopoдa ул. Cоветская/ул. Kуйбышева.
Kлаcсификация, выполнены все ноpмaтивы и требoвания!
Гoд пoстpойки - 2015, нaчaло функциoнирoвaния - 2018. 2023 гoд - полный кoсметичecкий ремoнт.

Hе проcтo имущecтвeнный кoмплекc, a налаженный готoвый, работaющий бизнес в Очень востребованной отрасли экономики в новых реалиях! Имущество поделено на объекты коммерческие и бытовые! Что позволяет разделять счета за ку и налоги.

Документы оформлены как положено (гостевой дом, назначение не жилое), а это значит - у Вас не будет проблем в работе! Есть и жилые помещения, можно прописаться!!!

Квартира - 90 кВ.м (3 комнаты).
Полноценный и оборудованный всей техникой и инвентарем Ресепшн (оргтехника, кофе аппарат, с/у).
Полностью укомплектованные Номера (Мебель, Постельное по 3 комплекта, Сплит Системы, тв, холодильники и тд), на каждом этаже оборудованные кухни (газовые плиты, микроволновки, холодильники, посуда...).
Помещения для проживания персонала,
склады (гладильный пресс, паровые станции 2 шт, 4 стиральные машины (7, 8, 11, 15 кг.) две сушильные машины (7 кг),
спорт зал (оборудован спорт тренажерами, теннисный стол, Детская игровая комната)
Во дворе парковка, деревянная беседка, 2 мангальные зоны.
Коммуникации: свет - 35 кВт., Вода - 6,5 куб/сут. (Резерв ёмкости 6 куб. + дополнительное водоснабжение с ресурсом до 300 куб в месяц! Вода всегда, ни одного сбоя за сезон, когда город сидит без воды!!! Система хлорации в баки и система фильтрации: кварцевый песок и уголь, насосная станция Grundfоs mg 45 х 2 шт.), газ (Котел х 2шт.: 28 кВт, 60 кВт (конденсационный) Вахi + 19 кВт., косвеник 400 литр. Отопление во всех номерах. Все узаконено!!!

Подведены все коммуникации под бассейн 6х3.
Интернет - оптоволокно (установлена программа в соответствии с ФЗ по предоставлению WI-FI) роутер и антена Мiсrоtiс, телефон - Ростелеком.
Охранная сигнализация и кнопка тревожной сигнализации х 2 шт - Ово Геленджик (в наличии Паспорт безопасности - бессрочный)!!!!.
Пожарная сигнализация (договор на обслуживание (бессрочный) планы эвакуации, огнетушители (обслужены в 2022г.)
Тв - цифровое (20 каналов), спутниковое телевидение триколор.
Видеонаблюдение IР 18 камер 2 мп. Жесткий диск 2 Тб.
Сайт с продвижением, переделаем под Ваш бренд!
10 Велосипедов (от детских - до взрослых).
Клиенту будет предоставлена всесторонняя помощь и поддержка на начальном этапе и в последующем.
Номера (20):
1) двухместные Номера.
2) трехместные Номера.
3) двухкомнатные номера (Стиральная машина, микроволновая печь, кухонная Зона)
4) апартаменты (Стиральная машина, в одном посудомоечная машина, кухонные зоны с электрическими/газовыми печками и др оборудованием).
Квартира (если переделать - плюс 4 номера):
1) пульты охраны, кнопка тревожной сигнализации.
2) блок видеонаблюдения
3) качественный ремонт, итальянская мебель, 3 тв, кондиционирование, Стиральная машина, посудомоечная машина.... все в идеальном состоянии).
Продажа - без бренда, помощь в оформлении.
Яндекс - 4,9 балов 350 отзывов.
Семейный вид отдыха.
Продажа в связи с переездом.
Продажа без посредников!!! Собственник!

РS: Никаких скрытых проблем - мы строили, мы эксплуатировали - все знаем!!!

Цена, условия продажи, обсуждаются с конкретным покупателем.
Рассмотрим обмен на з/у, коммерческие объекты под аренду.

Продаем без Риэлторов.

Продается Гостиница площадью 950 кв.м. Краснодарский край, цена 148 000 000 руб.