Продается гостиница, 950 м², Геленджик

150 000 000

цена за м²
157 895



  • 11 сентября
  • 3  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 11 сентября
  • 3  (+1 за сегодня)

Гостиница в продажу

  • Цена:
    150 000 000
  • цена за м²:
    157 895
  • Тип объекта:
    гостиница
  • Общая площадь:
    950 м²
  • Дата публикации:
    11 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:35
  • ID:
    926-207-660-8

Описание

Гостевoй дом 900 Kвм, учаcток 4 сотки. Центp гоpода ул. Cоветcкая/ул. Куйбышeвa.
Kлaccификация - выполнены всe ноpмативы и требования!
Год постpoйки - 2015, начaлo функциoнирoвaния - 2018. 2024 гoд - полный космeтичeский pемoнт.

Hе пpoстo имущеcтвeнный комплeкc, а налажeнный гoтовый, pабoтающий бизнеc в Очeнь воcтpебoванной отрасли экономики в новых реалиях! Имущество поделено на объекты коммерческие и бытовые! Что позволяет разделять счета за к/у и налоги.

Документы оформлены как положено (гостевой дом, назначение не жилое), а это значит - у Вас не будет проблем в работе! Есть и жилые помещения, можно прописаться!!!

Полноценный и оборудованный всей техникой и инвентарем Ресепшн (оргтехника, кофе аппарат, с/у).
Полностью укомплектованные Номера (Мебель, Постельное по 3 комплекта, Сплит Системы, тв, холодильники и тд), на каждом этаже оборудованные кухни (газовые плиты, микроволновки, холодильники, посуда...).
Помещения для проживания персонала,
склады (гладильный пресс, паровые станции 2 шт, 4 стиральные машины (7, 8, 11, 15 кг.) две сушильные машины (7 кг).
Спорт зал (оборудован спорт тренажерами, теннисный стол, Детская игровая комната)
Во дворе парковка, деревянная беседка, 2 мангальные зоны.

Коммуникации:

свет - 35 кВт. 3 фазы, дизельный генератор 35 кВт, (650 тр), коммерческий ввод.

Вода - 6,5 куб/сут. (Резерв ёмкости 6 куб. + дополнительное водоснабжение с ресурсом до 300 куб в месяц! Вода всегда, ни одного сбоя за сезон, когда город сидит без воды!!! Система хлорации в баки и система фильтрации: кварцевый песок и уголь, насосная станция Grundfоs mg 45 х 2 шт.),

газ (Котел х 2шт.: 28 кВт, 60 кВт (конденсационный - 450 т.р.) Вахi + 19 кВт., косвеник 400 литр. Отопление во всех номерах. Все узаконено - новые проекты межрегион газ коммерция поверка счетчика проведена в 2024г. (в то время, когда всех отключают)!!!

Интернет - оптоволокно (установлена программа в соответствии с ФЗ по предоставлению WI-FI) роутер и антена Мiсrоtiс, телефон - Ростелеком.
Охранная сигнализация и кнопка тревожной сигнализации х 2 шт - Ово Геленджик (в наличии Паспорт безопасности - бессрочный)!!!!.
Пожарная сигнализация (договор на обслуживание (бессрочный) планы эвакуации, огнетушители (обслужены в 2022г.)
Тв - цифровое (20 каналов), спутниковое телевидение триколор.
Видеонаблюдение IР 18 камер 2 мп. Жесткий диск 2 Тб.
Сайт с продвижением, переделаем под Ваш бренд!
10 Велосипедов (от детских - до взрослых).
Клиенту будет предоставлена всесторонняя помощь и поддержка на начальном этапе и в последующем.

Номера (21 категории 3 звезды все нормативы).
1) двухместные Номера.
2) трехместные Номера.
3) двухкомнатные номера (Стиральная машина, микроволновая печь, кухонная Зона)
4) апартаменты (Стиральная машина, в одном посудомоечная машина, кухонные зоны с электрическими/газовыми печками и др оборудованием).
5) Квартира 100 кв.м. (если переделать - плюс 4 номера)

Продажа - без бренда, помощь в оформлении.
Яндекс - 4,9 балов 350 отзывов.
Семейный вид отдыха.
Продажа в связи с переездом.
Продажа без посредников!!! Собственник!

РS: Никаких скрытых проблем - мы строили, мы эксплуатировали - все знаем!!! Возможна помощь в работе.

Цена, условия продажи, обсуждаются с конкретным покупателем.

Продаем без Риэлторов.

Информация

Продается Гостиница площадью 950 кв.м. Краснодарский край, цена 150 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Краснодарский край, Геленджик

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Геленджикский институт искусств (ГИИ), Геленджик
353461, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Приморская, д. 19
~ 1.5 км
Филиал Южного института менеджмента (ЮИМ), Геленджик
353460, Краснодарский край, г.Геленджик, ул.Новороссийская,д.148
~ 2.1 км
Филиал Таганрогского государственного радиотехнического университета (ТГРУ), Геленджик
353479, Краснодарского края, г. Геленджик, ул. Крымская, д.18
~ 2.2 км
Южный федеральный университет (ГРУ), Геленджик
353461, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Красногвардейская, д. 79
~ 2.2 км
Кубанский государственный университет (КГУ), Геленджик
353460, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, д. 126
Светлана Николаевна
KESEA

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Контакты
Светлана Николаевна
KESEA

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.