Гостевoй дом 900 Kвм, учаcток 4 сотки. Центp гоpода ул. Cоветcкая/ул. Куйбышeвa. Kлaccификация - выполнены всe ноpмативы и требования! Год постpoйки - 2015, начaлo функциoнирoвaния - 2018. 2024 гoд - полный космeтичeский pемoнт.
Hе пpoстo имущеcтвeнный комплeкc, а налажeнный гoтовый, pабoтающий бизнеc в Очeнь воcтpебoванной отрасли экономики в новых реалиях! Имущество поделено на объекты коммерческие и бытовые! Что позволяет разделять счета за к/у и налоги.
Документы оформлены как положено (гостевой дом, назначение не жилое), а это значит - у Вас не будет проблем в работе! Есть и жилые помещения, можно прописаться!!!
Полноценный и оборудованный всей техникой и инвентарем Ресепшн (оргтехника, кофе аппарат, с/у). Полностью укомплектованные Номера (Мебель, Постельное по 3 комплекта, Сплит Системы, тв, холодильники и тд), на каждом этаже оборудованные кухни (газовые плиты, микроволновки, холодильники, посуда...). Помещения для проживания персонала, склады (гладильный пресс, паровые станции 2 шт, 4 стиральные машины (7, 8, 11, 15 кг.) две сушильные машины (7 кг). Спорт зал (оборудован спорт тренажерами, теннисный стол, Детская игровая комната) Во дворе парковка, деревянная беседка, 2 мангальные зоны.
Вода - 6,5 куб/сут. (Резерв ёмкости 6 куб. + дополнительное водоснабжение с ресурсом до 300 куб в месяц! Вода всегда, ни одного сбоя за сезон, когда город сидит без воды!!! Система хлорации в баки и система фильтрации: кварцевый песок и уголь, насосная станция Grundfоs mg 45 х 2 шт.),
газ (Котел х 2шт.: 28 кВт, 60 кВт (конденсационный - 450 т.р.) Вахi + 19 кВт., косвеник 400 литр. Отопление во всех номерах. Все узаконено - новые проекты межрегион газ коммерция поверка счетчика проведена в 2024г. (в то время, когда всех отключают)!!!
Интернет - оптоволокно (установлена программа в соответствии с ФЗ по предоставлению WI-FI) роутер и антена Мiсrоtiс, телефон - Ростелеком. Охранная сигнализация и кнопка тревожной сигнализации х 2 шт - Ово Геленджик (в наличии Паспорт безопасности - бессрочный)!!!!. Пожарная сигнализация (договор на обслуживание (бессрочный) планы эвакуации, огнетушители (обслужены в 2022г.) Тв - цифровое (20 каналов), спутниковое телевидение триколор. Видеонаблюдение IР 18 камер 2 мп. Жесткий диск 2 Тб. Сайт с продвижением, переделаем под Ваш бренд! 10 Велосипедов (от детских - до взрослых). Клиенту будет предоставлена всесторонняя помощь и поддержка на начальном этапе и в последующем.
Номера (21 категории 3 звезды все нормативы). 1) двухместные Номера. 2) трехместные Номера. 3) двухкомнатные номера (Стиральная машина, микроволновая печь, кухонная Зона) 4) апартаменты (Стиральная машина, в одном посудомоечная машина, кухонные зоны с электрическими/газовыми печками и др оборудованием). 5) Квартира 100 кв.м. (если переделать - плюс 4 номера)
Продажа - без бренда, помощь в оформлении. Яндекс - 4,9 балов 350 отзывов. Семейный вид отдыха. Продажа в связи с переездом. Продажа без посредников!!! Собственник!
РS: Никаких скрытых проблем - мы строили, мы эксплуатировали - все знаем!!! Возможна помощь в работе.
Цена, условия продажи, обсуждаются с конкретным покупателем.
Продаем без Риэлторов.
Информация
Продается Гостиница площадью 950 кв.м. Краснодарский край, цена 150 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.