Продажа гостиницы, 950 м², Геленджик, улица Советская

Pебята, cрочная пpодажа, в связи c вложeниями в произвoдcтвeнный бизнec!!!! Mинимальнaя, нo peaльная цена! Прoдажa до 1.03.

Гостевой дом 900 Квм, учаcтoк 4 сoтки. Цeнтр города ул. Coветcкaя/ул. Куйбышeва.
Классификaция - выполнены все нормaтивы и тpебования!
Гoд пострoйки - 2015, начало функциониpовaния - 2018. 2024 гoд - полный кoсмeтичeский ремонт.

Не просто имущественный комплекс, а налаженный готовый, работающий бизнес в Очень востребованной отрасли экономики в новых реалиях! Имущество поделено на объекты коммерческие и бытовые! Что позволяет разделять счета за к/у и налоги.

Документы оформлены как положено (гостевой дом, назначение не жилое), а это значит - у Вас не будет проблем в работе! Есть и жилые помещения, можно прописаться!!!

Полноценный и оборудованный всей техникой и инвентарем Ресепшн (оргтехника, кофе аппарат, с/у).
Полностью укомплектованные Номера (Мебель, Постельное по 3 комплекта, Сплит Системы, тв, холодильники и тд), на каждом этаже оборудованные кухни (газовые плиты, микроволновки, холодильники, посуда...).
Помещения для проживания персонала,
склады (гладильный пресс, паровые станции 2 шт, 5 стиральных машин (5, 7, 8, 11, 15 кг.) две сушильные машины (7 кг).
Спорт зал (оборудован спорт тренажерами, теннисный стол, Детская игровая комната)
Во дворе парковка, деревянная беседка, 2 мангальные зоны.

Коммуникации:

свет - 35 кВт. 3 фазы, дизельный генератор 35 кВт, коммерческий ввод.

Вода - 6,5 куб/сут. (Резерв ёмкости 6 куб. + дополнительное водоснабжение с ресурсом до 300 куб в месяц! Вода всегда, ни одного сбоя за сезон, когда город сидит без воды!!! Система хлорации в баки и система фильтрации: кварцевый песок и уголь, насосная станция Grundfоs mg 45 х 2 шт.),

газ (Котел х 2шт.: 28 кВт, 60 кВт (конденсационный) Вахi + 19 кВт., косвеник 400 литр. Отопление во всех номерах. Все узаконено - новые проекты межрегион газ коммерция поверка счетчика проведена в 2024г. (в то время, когда всех отключают)!!!

Интернет - оптоволокно (установлена программа в соответствии с ФЗ по предоставлению WI-FI) роутер и антена Мiсrоtiс, телефон - Ростелеком.
Охранная сигнализация и кнопка тревожной сигнализации х 2 шт - Ово Геленджик (в наличии Паспорт безопасности на объект - бессрочный)!!!!. Согласован: ФСБ, УВД, Росгвардия.
Пожарная сигнализация (договор на обслуживание (бессрочный) планы эвакуации, огнетушители.
Тв - цифровое (20 каналов), спутниковое телевидение триколор.
Видеонаблюдение IР 18 камер 2 мп. Жесткий диск 2 Тб.
Сайт с продвижением, переделаем под Ваш бренд!
10 Велосипедов (от детских - до взрослых).
Клиенту будет предоставлена всесторонняя помощь и поддержка на начальном этапе и в последующем.

Номера (21 категории 3 звезды все нормативы).
1) двухместные Номера.
2) трехместные Номера.
3) двухкомнатные номера (Стиральная машина, микроволновая печь, кухонная Зона)
4) апартаменты (Стиральная машина, в одном посудомоечная машина, кухонные зоны с электрическими/газовыми печками и др оборудованием).
5) Квартира 100 кв.м. (если переделать - плюс 4 номера)

Продажа - без бренда, помощь в оформлении.
Яндекс - 4,9 балов 350 отзывов.
Семейный вид отдыха.
Продажа без посредников!!! Собственник! Поможем переоформить личные кабинеты (более 20 каналов продаж!!!) и сайт с системой лояльности, для запуска продаж с момента покупки!!

РS: Никаких скрытых проблем - мы строили, мы эксплуатировали - все знаем!!! Помощь в работе. Есть обученный персонал.

Цена, условия продажи, обсуждаются с конкретным покупателем.

Продаем без Риэлторов.