Продаю готовый бизнес, 1102 м², Кучугуры

Объект 45917. ПРОДАМ действующий гостиничный комплекс и жилой дом на побережье Азовского моря!
Гостиничный комплекс расположен в Темрюкском районе в пос. Кучугуры в тихом месте в 700 метров от набережной, кафе, парка отдыха и развлечений. В соответствии с вновь принятым законом, комплекс не подлежит рекреации объектов расположенных в зоне 500 метров береговой черты моря.
Общая площадь участка составляет 5500 кв.м, на котором расположены два отдельно стоящих здания на 25 номеров.
Площадь1 корпуса составляет 494 кв.м. Второй корпус: сруб площадью 608 кв.м (отапливаемый) с цокольным и мансардным этажами, можно обустроить 12 номеров.
К гостевой зоне примыкает участок с отдельным входом площадью 500 кв.м, на котором расположен жилой дом площадью 96 кв.м, баня с бассейном, гараж, винный погреб.
Строения: ресепшен; котельная, насосная (скважина с баком 3 куб.м), баня на дровах, прачечная, две игровых комнаты (169 кв.м). Столовая на 50 мест с кухней, укомплектованной профессиональным оборудованием.
Все объекты - земельный участок и непосредственно гостиничный бизнес - находятся в собственности физического лица. Земля под срубом Комсомольская, 41а - ИЖС. Коттедж, ресепшен, бассейн ИЖС + туристическое обслуживание.
Достаточно помещений и земли для развития и расширения бизнеса. Все коммуникации подведены. Имеется резервное электропитание (дизель-генератор 20кВт), два ввода городского водоснабжения и две скважины, электроснабжение 45кВт. Природный газ.
Холодная и горячая вода круглосуточно без перебоев, кроме водопровода имеется артезианская скважина, резервное питание электричества от генератора.
Отель работает с июня 2005 года, сруб с 2017г и имеет большую базу постоянных клиентов. Для комфортного пребывания гостей на территории комплекса созданы все необходимые условия: столовая -кафе, бассейн взрослый на 120 куб.м), детская игровая площадка, беседки с принадлежности для барбекю, оптоволоконный Интернет и сеть Wi-Fi на всей территории, частная парковка на территории(25 машиномест). Территория комплекса благоустроена: дорожки частично вымощены плиткой, забор по всему периметру, калитка и входные ворота оснащены контролем доступа и автоматикой. Альпийская горка, зеленый двор, более 300 корней роз, виноград-более 50 корней, десятки фруктовых плодоносящих деревьев, хвойные и южные растения. Сруб можно задействовать в не сезон; востребованы баня и рядом (3 км) термальные источники.
Вы можете воспользоваться услугами прачечной. Если вы приехали на своем автомобиле, то можете воспользоваться парковкой на территории гостевого дома.
Номерной фонд:
Корпус 1 - одноэтажное здание капитального типа из блока и кирпича, в котором расположены:
- двухкомнатный номер люкс;
- двухкомнатные четырехместные номера категории «Семейный», оснащены: кондиционерами, холодильниками, сейфами, душем в каждом номере, туалетом, полотенцесушителем;
- двухкомнатный 4-х местный номер категории «Стандарт плюс» с кондиционером и холодильником; С/У+душ.
- двухместные(одноместные) од

Продается Готовый бизнес площадью 1102 кв.м. Краснодарский край, цена 35 000 000 руб.