Продается готовый бизнес, 1200 м², Веселовка, переулок Приморский, 3 Онлайн-показ

Трехэтажный монолитно-кирпичный гостевой дом с панорамной эксплуатируемой кровлей. Две террасы с видом на море и собственная крытая парковка. Общая площадь строения 1300 кв м, два земельных участка по 500 кв м. каждый + два участка по 100 кв метров под дополнительную парковку.

Централизованные коммуникации - электроснабжение, водоснабжение и канализация. Выделенная электрическая мощность 80 кВт. Смонтировано автономное аварийное электроснабжение с автозапуском и автономное водоснабжение на случай временных отключений.
Высокоскоростная оптиковолоконная выделенная линия интернет 500 мб/с от Ростелеком.

По сути, продаётся уже готовый и работающий бизнес - 5 (из 14) готовых квартир были полностью забронированы на все лето 2023. С октября 2023 идут брони на лето 2024 г. Забронировано 80% сезона.Стоимость аренды одного апартамента 7500-14000 рублей за сутки. Есть подтверждения по загрузке и оплатам в CRM Битрикс 24 и системе управления отелем Bnovo.

Яндекс-карты, 2Гис, Google-maps и ВКонтакте - все отзывы только на 5. Рейтинг Яндекс путешествия 4.9, Суточно ру 10.
Есть сайт с системой бронирования веселофт ру, апартаменты представлены на всех ведущих онлайн площадках. Все настроено и работает автоматически. Апартаменты сдаются в аренду, т.е. гостиничные услуги не оказываются. Арендаторы самостоятельно поддерживают чистоту в апартаментах. Это позволяет обходится минимумом персонала, достаточно одного человека или клининг на аутсорсе.

Здание полностью построено из бетона, кирпича и стекла. Никаких металлических лестниц, химических OSB-плит и хлипких перегородок - только монолит. В условиях морского климата это крайне важно. Вам не придётся ежегодно тратиться на очистку от коррозии и покраску металла.

250 метров до песчаного оборудованного пляжа Черного моря.

Общее количество номеров 14 (от 33 до 65 кв метров)

6 студий, 4 двухэтажных номера и 4 двухуровневых студии со своими выходами на крышу.

Можно увеличить количество номеров за счёт террас.

Общественные зоны - две террасы по 100 кв м. с прямым видом на море и стеклянным ограждением, панорамная крыша 300 кв м. Крытая парковка 100 кв м. + открытая парковка 150 кв. м. В здании 9 монолитных лестниц.

Четыре студии третьего этажа имеют личные выходы на крышу и приватное пространство на крыше по 30 кв м. для каждой студии. В настоящее время идёт чистовая отделка апартаментов на крыше.
Много установленного нового оборудования в 5 готовых квартирах - ЖК телевизоры 42 дюйма, кондиционеры, водонагреватели, кухни со всей мебелью, техникой и посудой, стиральные машины, сантехника, мебель (диваны, кровати, матрасы), зеркала с подсветкой, сейфы с электронными замками, декор, картины, электрика, натяжные потолки с люстрами и встроенными светильниками, мангалы, уличная мебель. Каждый апартамент это полностью автономная квартира с отдельным входом, доступная для аренды круглый год с удаленным заселением

Гости получают видео инструкцию и заезжают/выезжают самостоятельно. Участия сотрудников не требуется.

Продается Готовый бизнес площадью 1200 кв.м. Краснодарский край, цена 69 900 000 руб.