Продам готовый бизнес, 1200 м², Веселовка, Приморский переулок, 3 Онлайн-показ

Трехэтажный монолитно-кирпичный гостевой дом с панорамной эксплуатируемой кровлей. Большие панорамные террасы с видом на море и собственная крытая парковка. Общая площадь строения 1200 кв, 12 соток земли.

Централизованные коммуникации — электроснабжение, водоснабжение. Выделенная электрическая мощность 80 квт. Смонтировано автономное аварийное электроснабжение с автозапуском и автономное водоснабжение на случай временных отключений.

Высокоскоростная оптиковолоконная выделенная линия интернет 500 мб/с от Ростелеком.

По сути, продаётся уже готовый и работающий доходный бизнес — 11 (из 14) полностью оборудованных апартаментов были забронированы на все лето 2024 ещё в январе-феврале. Стоимость аренды 10000-15000 рублей за сутки. 99% продаж идет через собственный сайт, то есть комиссия онлайн агрегаторам отсутствует. Таким образом, Вы покупаете бизнес который сразу дает выручку. Стоимость аренды и реальную загрузку можно посмотреть на Авито в других моих объявлениях. Есть полные и прозрачные подтверждения по загрузке и оплатам в Crm Битрикс 24 и системе управления отелем Bnovo с подробной клиентской базой.

Все отзывы на ведущих интернет площадках только на 5. Два года подряд - Яндекс хорошее место 2023, 2024. Оценка Яндекс-карты 5.0, Суточно ру 10, 101отель 10.

Апартаменты сдаются в аренду, т. Е. Гостиничные услуги не оказываются. Арендаторы самостоятельно поддерживают чистоту в апартаментах. Это позволяет обходится минимумом персонала, достаточно одного человека или клининг на аутсорсе.

Здание полностью построено из бетона, кирпича и стекла. Никаких металлических лестниц, химических Osb-плит и хлипких перегородок — только монолит. В условиях морского климата это крайне важно. Вам не придётся ежегодно тратиться на очистку от коррозии и покраску металла.

250 метров до песчаного оборудованного пляжа Черного моря.

Общее количество апартаментов 14 (от 33 до 65 кв метров).

6 студий, 4 двухэтажных номера и 4 двухуровневых студии со своими выходами на крышу.

Можно увеличить количество номеров за счёт террас или организовать Спа на основе лечебных минералов Соленого озера.

Общественные зоны — две террасы по 100 кв м. С прямым видом на море и стеклянным ограждением, панорамная крыша 300 кв м. Крытая парковка 100 кв м. + открытая парковка 150 кв. М. В здании 9 монолитных лестниц.

Четыре студии третьего этажа имеют личные выходы на крышу и приватное пространство на крыше по 30 кв м. Для каждой студии.

Много установленного нового оборудования в готовых апартаментах — ЖК телевизоры 42 дюйма, кондиционеры, водонагреватели, кухни со всей мебелью, техникой и посудой, стиральные машины, сантехника, мебель (диваны, кровати, матрасы), зеркала с подсветкой, сейфы с электронными замками, декор, картины, электрика, натяжные потолки с люстрами и встроенными светильниками, мангалы, уличная мебель. Каждый апартамент это полностью автономная квартира с отдельным входом, доступная для аренды круглый год с удаленным заселением. Гости получают видео инстру