Продам готовый бизнес, 1300 м², Веселовка, переулок Приморский, 3

Продаётся трехэтажный гостевой дом на первой береговой линии Чёрного моря в посёлке Веселовка.
Панорамный вид на Чёрное море.
Общая площадь строения 1300 м2
Земельный участок 500 м2.
Вид разрешенного использования земельного участка гостевые дома, бары, закусочные.
Право собственности на объект незавершённого строительства.
Проведены геологические изыскания, выполнена отсыпка участка и подъездных путей с послойной трамбовкой песком и щебнем, устройство покрытия из геотекстиля, бетонная подготовка 100 мм с обмазочной и наплавляемой гидроизоляцией, железобетонная плита из гидротехнического бетона М400 толщиной 450 мм + ростверк 450 мм. После набора мощности проведена техническая экспертиза прочности бетона с получением заключения.
Здание рассчитано на сейсмическую нагрузку 9 баллов. Полностью выполнен железобетонный монолитный каркас с ригелями, железобетонные диафрагмы, железобетонный парапет по периметру эксплуатируемой кровли. Сооружены все железобетонные лестницы одна общая и восемь лестниц в двухуровневых номерах, включая частные выходы на кровлю из номеров.

Электричество 15 кВт. Централизованные водоснабжение и канализация по границе.

Средний чек на аренду номера в этой локации в июле - августе 5000 - 7000 в сутки. Стабильная загрузка в июле/августе 80-100%. Близость к городам миллионникам Краснодар (3 часа на авто) и Ростов (5 часов) обеспечивает увеличенную загрузку в выходные.

Возможна продажа со смежным зданием по аналогичному проекту и общей территорией. Готовность соседнего здания 90%, действующее разрешение на строительство. Идёт чистовая отделка.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Чёрное море - 250 метров.
Солёное озеро - 1 км.
Азовское море - 22 км.
Крымский мост - 40 км.
Анапа - 93 км.
ЖД вокзал - 26 км.
Аэропорт Витязево - 80 км

По всем интересующим вопросам звоните по указанному номеру.
Показ в удобное для Вас время по предварительному звонку.. Номер в базе: 7945649.

Продается Готовый бизнес площадью 1300 кв.м. Краснодарский край, цена 35 000 000 руб.