Продажа готового бизнеса, 1300 м², Веселовка, переулок Приморский, 3

Продаётся трехэтажный гостевой дом на первой береговой линии Чёрного моря в посёлке Веселовка.

Общая площадь строения 1300 м2
Два земельных участка по 500 соток каждый.

Панорамный вид на Чёрное море.

Монолитно - кирпичный гостевой дом: 3 этажа + панорамная эксплуатируемая кровля, две террасы с видом на море и собственная крытая парковка.

Централизованные коммуникации - электроснабжение, водоснабжение и канализация.

Здание полностью построено из бетона, кирпича и стекла. Никаких металлических лестниц, «химических» OSB-плит и хлипких перегородок - только монолит. В условиях морского климата это крайне важно. Вам не придётся ежегодно тратиться на очистку от коррозии и покраску металла.

250 метров до песчаного пляжа.

Общее количество номеров 14 (от 33 до 65 кв. м.)
6 студий, 4 двухуровневых номера и 4 двухуровневых студии со своими выходами на крышу.
Можно увеличить количество номеров за счёт террас.

Общественные зоны - две террасы по 100 кв. м. с прямым видом на море, панорамная крыша 300 кв. м. Крытая парковка 100 кв. м. В здании 9 монолитных лестниц.

Четыре студии третьего этажа имеют личные выходы на крышу и приватное пространство на крыше по 30 кв. м. для каждой студии.

Готовность здания 90%. В настоящее время идёт чистовая отделка.

Разрешение на строительство действует до августа 2023 г. (с возможностью продления)

Вид разрешенного использования земельного участка гостевые дома, бары, закусочные. Такой ВРИ позволяет организовать в здании собственный бар или кафе. Например, на крыше или террасе.

Зарегистрировано право собственности на объект незавершённого строительства, здание доступно на публичной кадастровой карте.

Установлены современные, дорогие энергосберегающие стеклопакеты с тонировкой и ламинированием, панорамные окна и двери.

В каждом помещении смонтирована канализация и выполнена разводка водопровода под установку оборудования: кухонная мойка, водонагреватель, смеситель, душ/ванна, унитаз, стиральная машина.

Уже сейчас несколько готов. Номер в базе: 7933926.

Продается Готовый бизнес площадью 1300 кв.м. Краснодарский край, цена 40 000 000 руб.