Продам готовый бизнес, 1690 м², Сочи, улица Карла Маркса, 12

Арт. 72736930. Общая информация:
- Тип недвижимости: Жилой дом (гостиничного типа)
- Площадь участка: 7 соток (676 кв.м)
- Площадь здания: 1690 кв.м
- Этажность: 6 полных этажей и полуцоколь
- Количество номеров: 45
- Расположение: Всего 150м от моря

*Номерной фонд:*
- 10 номеров площадью 30-34 кв.м (люкс)
- 23 номера площадью 16-20 кв.м
- 5 номеров площадью 40 кв.м (2-комнатные супер люксы)
- 7 номеров площадью 25-28 кв.м (1-комнатные полулюксы)

*Инфраструктура:*
- Кафе на 1-ом этаже
- Лифт
- Комната для персонала
- Санитарные узлы на 1-ом этаже
- Просторный ресепшн и зал ожидания
- Подсобные помещения или магазины с выходом на первую линию
- Кухня для работников 25 кв.м
- Кухня для кафе 30 кв.м

*Дополнительно:*
- Подвал по периметру здания с естественным освещением
- Вся площадь учтена, есть возможность входа на 1 линию оживленной улицы

Эта недвижимость представляет собой прекрасную инвестиционную возможность для гостиничного бизнеса, благодаря своему удобному расположению, разнообразию номеров и хорошо продуманной инфраструктуре.

Подвал здания предусматривает следующие помещения с естественным освещением и возможностью входа на первую линию:

1. *Магазины/Подсобные помещения* (15 кв.м):
- 4 помещения по периметру здания (на каждом углу), общая площадь 15 кв.м каждое
- Возможность использования как магазины или подсобные помещения с выходом на первую линию

2. *Люкс номера* (32-34 кв.м):
- 4 просторных номера с площадью 32-34 кв.м каждый, обеспечивающих комфортное размещение для гостей

3. *Номера категории «Стандарт»* (16-20 кв.м):
- 23 номера со средней площадью 16-20 кв.м, предназначенных для базового размещения гостей

4. *Супер люкс номера* (40 кв.м):
- 5 роскошных двухкомнатных номеров с общей площадью 40 кв.м каждый, предоставляющих высокий уровень комфорта и сервиса

5. *Полулюкс номера* (25-28 кв.м):
- 7 уютных однокомнатных номеров с площадью 25-28 кв.м каждый, обеспечивающих комфортное проживание для гостей

Подвал с такой планировкой не только эффективно использует всю доступную площадь здания, но и обеспечивает разнообразные возможности для размещения гостей и организации бизнеса на первой линии.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продается Готовый бизнес площадью 1690 кв.м. Краснодарский край, цена 670 000 000 руб.