Продам готовый бизнес, 20 м², Сочи, проспект Курортный, 75к1

Работаем год. Переуступка прав аренды и владения, действующая кофейня На Bali кофе и вафли, в гостинице с двумя отдельными входами, в добрые руки. Отдельный склад внизу. Безупречное качество и репутация, Смотрите в картах отзывы (5 баллов) и есть больше фото. Сейчас 4 посадочных мест внутри и 4 на улице. В кофейню душу вложил, честно расскажу от и до все нюансы, как работать и что первоначально можно улучшить.
На втором месяце вышел в + , цифры готов подтвердить кассой.
Летом даёт+, зима первая, идет скачками, но себя кормит. Прогноз предстоящего сезона х2, х3, покупая в данное время , сразу отбиваете львиную часть.
Полная окупаемость 2-2,5 года, если оставить все как есть, но потенциал гораздо больше. Внизу весь цоколь в аренде, уже есть открывшиеся предприниматели (ПВ феберлик, прачка самообслуживания, склад, зал для лекций и встреч) и половина ещё сдается, а вход в цоколь только через кофейню.
здраво оцениваю вложения, рентабельность, потенциал и перспективу места.
Причина продажи: есть другой проект, этот начинаю отпускать из за нехватки времени.
Что вы покупаете :
Оборудование все в собственности, заезжал в голые стены, в том числе кофемолка, морозильник, все лампы, полностью всё оснащение и т.д.
Запуск проекта был по франшизе, поэтому все наработано и поставленно.
Поддержка при переезде и после продажи остаюсь на связи.
Отвечаю по возможности, просьба после 21:00 не звонить.
Состояние - взяли и работаете, все налажено.