Продам готовый бизнес, 35000 м², Геленджик, Кубанская улица, 51

3х квартирный капитальный дом + готовый бизнec на 3.5 Га.
Сocтоит из трёх объектoв, наxодитcя в гоpоде-куpортe Гeлeнджик c. Пшaда, в самом цeнтре чepнoмоpскoгo побeрежья, дo Kрымa и дo Aбxaзии пo 200 килoметpов.

Дo чистoго, откpытoго моpя 10-15 минут eзды по oтличнoй дороге, асфальт до cамогo пляжа.

1) Земeльный учaстoк 2,8 Гa. (земля в собственности)

Его надо видеть, красоту и уникальность не передать. Вам не надо будет ехать в Швейцарию.

На участке находится:

Гостиница общей площадью 620 кв.м.

Отдельно стоящий гостевой дом 200 кв.м., с камином, баней, винным погребом, мангальной и террасой с выходом к пруду.

Два гостевых номера люкс по 45 кв.м., каждый с камином расположены непосредственно на берегу пруда.

Во всех номерах вся необходимая мебель, отдельно есть большой обеденный зал , кухня-столовая, необходимая посуда. Налажена работа с организованными заездами на отдых и корпоративные мероприятия.

На свободной территории высажен молодой сад грецкого ореха.

Бизнес круглогодичный!!! Люди к дольменам едут круглый год.

Территория окружена с трех сторон горами и лесом.

Зарыбленный, родниковый, искусственный пруд глубиной до 4х метров, можно порыбачить и искупаться, особенно после бани :))

2) Участок промназначения, огорожен и заасфальтирован. На территории 0.55га. в данный момент находится СТО, площадью около 600 м. кв.

Возможно строительство гостиничного бизнеса ( к дольменам едут круглый год ), переоборудовать под производство, склад - оптовую базу, или продолжить работу укомплектованного СТО по европейскому стандарту.

Земля в аренде, ещё на 48 лет. Строения в собственности.

3) Капитальный дом площадью 300 м.кв. состоит из 3-х, 4-х и 5-и комнатных квартир со всеми удобствами, отделанных деревом, расположенный на 15 сотках по документам, а по факту примерно 40 соток. Отдельно стоящая баня из кедра с мансардным этажом. Навес на три автомобиля. Беседка, мангал.
Рядом, в шаговой доступности ДОЛЬМЕНЫ, лес, река, магазины, автосервис.

В данный момент дом используется для проживания отдыхающих и обслуживающего персонала. Бизнес круглогодичный!!! Т.к. люди к дольменам едут круглый год.
Есть проект надстройки мансардного этажа.

Выделенное электричество 100 КвТ, интернет-оптоволокно, водоснабжение из личной скважины с большим дебетом. Газ у забора.

Первый и второй участки граничат между содой, жилой дом на расстоянии 150 метров.

Асфальтированный подъезд.

Я собственник, при виде денег добрею и торгуюсь :))

Продается Готовый бизнес площадью 35000 кв.м. Краснодарский край, цена 220 000 000 руб.