За 2023 финансовый год показатель прибыли после выплаты з/п, расходной части и операционных расходов составил более 4.600.000 рублей.
Все расчеты и учет ведется строго в системе.
Земельный участок в собственности: 19 соток, категория «Гостевой дом» в соответствии с законодательством.
Площадь в собственности: 490+220+65.
Номерной фонд: 20 номеров.
Построен полностью и в соответствии с градостроительным регламентом, включая водоохранную зону 500+, а именно 520 метров от моря. Ввод в эксплуатацию конец 3-й декады 2021 года.
Разрешение на строительство, сдача в эксплуатацию, ввод в эксплуатацию.
Строился сразу, как нежилой объект, категория «гостевой дом».
Участок поднят на 120 см.
Сетка колонн 6х6, плиты 200 мм, газоблок стены 250 мм.
Кровля металло-черепица, деревянно-стропильная система, утеплитель 200 мм минплита.
20 номеров, 1 кухня, 1 бытовая комната.
В каждом номере собственный с/у.
В стоимость входит мебель (покупалась и заказывалась новой, профессиональное гостиничное оборудование с ориентиром на 3+ звезды), предметы интерьера, включая сплит-системы и т.д.
Весь номерной фонд включает 70 коек. Площадь каждого номера около 20 кв.м.
На территории бассейн с подогревом, 2 детские площадки, мангальная зона (одновременно 4 рабочих места).
Парковка включает 25-30 авто.
Два газовых котла общей мощностью 30 кВт.
Проведено отопление.
Электроэнергия 45 кВт.
Водоотведение 60 м3.
Питьевая вода городская и дополнительно сделана скважина (за весь период 1 раз потребовалась, перебоев нет)
Объект готов к сезону.
Третий год подряд отель выходит на 95-100% заполняемость.
Вся информация указана корректно.
Объект не сдавался в аренду или управляющим компаниям, продается от собственника.
Информация
Продается Готовый бизнес площадью 660 кв.м. Краснодарский край, цена 40 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.