Продам коттедж, 195 м², 4 сотки, Сочи

Ос-тa-но-ви-тесь! Присматриваетe скaзочный зaмoк или двоpeц с видoм на мope? Дaльшe не ищите! Дом —
трeхэтaжный коттедж с панорамными окнaми в цeнтрe. 2022 года поcтройки. Гaз, элeктричecтвo (15 кВт),
центральнaя вода. Нa кадастрoвoм учете >>
~~~~~~~~~~~~~~
Вce как в скaзке. Hу, пoчти.
Cмoтритe: в нeкотopом Cочи, в некотором Краснодарском крае продается самый королевский дворец. Как и
положено всем сказочным дворцам — располагается в престижном Центральном районе. Прямо в 7 минутах от
центра, если ехать на автомобиле. Ну или быстро бежать, цокая копытами.
Дворец в самый раз подходит для проживания семейной пары с детьми: король, королева, пара-тройка принцев
с принцессами и всякие прочие отпрыски королевских кровей.
Как здесь все устроено?
? Здание.
3-х этажный индивидуальный жилой дом 2022 года издания с продуманной и удобной планировкой здания.
Окна на 2-м и 3-м этаже панорамные с видом на горы и город.
Крыша эксплуатируемая, т.е. на ней можно устроить как зону барбекю, так и уютную террасу с видом на город.
Материал стен — газоблок (300).
Электричество 3 фазы, 15 кВт, заведено в дом, но по дому разводка отсутствует, т.к. ее делают под проект,
исходя из дизайна и потребности.
Вода городская, канализация — септик, трубы заведены в дом. Отопление — газ.
Мощный фундамент — 12 свай, забуренных на 5 метров в аргиллит.
ВАЖНО! Дом без отделки!
? Участок.
4 сотки без посадок и деревьев, не огорожен, но с местом под бассейн. К дому подходит бетонная дорога.
Соседи по участку все как на подбор порядочные, умницы и зайчики. Не шумят, читают Канта и отличают
Шопена от Паганини.
? По инфраструктуре.
Ближайшая остановка общественного транспорта всего в одном километре от дома (примерно 10 минут
прогулочным шагом). Если сесть на автомобиль и проехать 5 минут вперед, то окажетесь на Донской улице
среди миллиона кафешек, «Магнитов» и прочих «Пятерочек». Здесь же расположены школа, поликлиника и
детсад.
? По всяким юридическим моментам.
Земля в собственности с ноября 2020. Дом — с 2023. Собственники — супруги (совместная собственность)
будет лично присутствовать на сделке. Все документы, справки, выписки оформлены и находятся на руках.
Задолженности по коммунальным платежам перед поставщиками услуг и СНТ отсутствуют. Обременений нет,
собственность не в залоге. Все чисто. Подходит под ипотеку.
? ? ?
Сотрудничество с агентствами возможно при наличии реального покупателя. Также обсуждается вариант обмена
на квартиру в Москве, Сочи или Краснодаре.
? ? ?
Сделка в любом удобном для вас формате (МФЦ или нотариус). Расчет — через ячейку. Без всяких разных
мутных схем. Все официально, включая налог.
/// Спешите — королей и сказочников развелось много, а такой дворец всего один! ///
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
? По любым вопросам пишите или звоните.

Продам Коттедж площадью 195 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 18 900 000 руб.