Продаем коттедж, 330 м², 5.4 сотки, Сочи

Предлагаю приобрести недвижимость в Сочи, добротно и надежно построенную в стиле «дворянское гнездо» (не в срочном порядке для продажи, а для проживания своей семьи) в соответствии с проектом и рекомендациями геодезистов; находящуюся в элитном месте, на земельном участке с прекрасным видом на море, город и православный храм, зарегистрированную в установленном порядке и имеющую всю необходимую разрешительную документацию.
Продаю (в связи с переездом) добротный 4-х эт. коттедж в районе Мамайки, (на въезде в Центральный р-он Сочи), низ ул. Ландышевой, квартал застройки с/т «Бриз», д. 17. (Расположен на высоком месте (скальная порода, а не «ползущие» грунты) с отличным видом на море на 180 градусов, начиная с первого этажа дома; пешком до моря на открытый пляж санатория «Фазатрон» - 10-15 минут. Площадь земельного участка – 540 кв.м., есть старые деревья, ландшафтный дизайн на Ваше усмотрение и вкус.
Общая площадь дома – 330 кв.м. (282,6 кв.м. - жилая, 47 кв. м. - лоджии и балконы под крышей). Земля и дом зарегистрированы в собственности 21.10.2002 года и 11.04.2007 года соответственно. Все коммуникации из центральных городских сетей - энергоснабжение, газо и водоснабжение, и канализация; функционируют, подключены и оформлены в установленном порядке.
В доме 2 этажа (+ мансарда и цоколь), на которых находятся 7 комнат + кухня. На первом этаже - совмещенный с ванной санузел, на втором этаже - санузел в коридоре и совмещенный с ванной санузел в одной из комнат. Кроме того, в доме имеется мансарда площадью более 100 кв. м. (с отоплением и санузлом). По всей площади дома и в цоколе дома - помещение для летней кухни, помещение для сауны с душем и туалетом, котельная с туалетом. За домом предусмотрено место для навеса над 2-3 автомашинами минимум.
Внешняя отделка: дом и забор оштукатурены и покрашены. Евроокна установлены во всех помещениях. Все жилые комнаты, кухня и коридоры на 2-х этажах оштукатурены и покрашены. Имеется два камина - в гостиной и на мансарде, требуется только их внешняя отделка.
Остальная внутренняя отделка дома после принятия решения о его продаже, специально оставлена на усмотрение и вкус нового собственника (чтобы не платить дважды за удаление и новую укладку кафеля и пола). Приобретены для установки вся сантехника: унитазы, 2 ванны, душевая кабина в сауну.
Земля и дом ИЖС. У дома только 1 собственник.
Обмен на недвижимость в г. Екатеринбурге и Свердловской области. Разумный торг.