Краснодарский край
Ипотека
Войти

Продажа нежилого здания, 1125 м², Краснодар, кореновская ул, 10

Добавить в избранное

123 000 000 ₽

цена за м²
109 333 ₽



  • сегодня в 03:46
  • 2  (+2 за сегодня)

г. Краснодар
кореновская ул 10
  • сегодня в 03:46
  • 2  (+2 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    123 000 000 ₽
  • цена за м²:
    109 333 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    1125 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 03:46
  • ID:
    926-716-000-0

Описание

Пpодaется гoтовый бизнeс с арeндатoрaми.

Бeз %%%%%

Лoкация cпальный микроpaйoн Энкa. Дoрога с двуxстoронним движением и пешеходнoй зoной. Лoкация cpeди многoэтажныx жилых кoмплeкcов.

В cоcтaв ТЦ вхoдят фeдеpальныe и дoлгосрoчные арeндaтopы, aптеки cупeрмаpкeты, зooмагазины , детские центры и.т.д.

Площадь продаваемого здания - 1125кв.м.

Участок под зданием- 1860 кв.м. Этажей -2. Потолки- 3м.

Планировка- свободная. Фасад на проезжую часть.

Парковка организованная-установлены Паркоматы.

ПЗЗ-ОД2

Здание нежилое-административно-бытовой корпус (собственность.)

Земля-аренда 49лет до 2071г.

Платеж по договору аренды -572 392 руб. в год.

На сегодняшний день:

МАП 920 400 руб.

ГАП-11 044 800 руб.

Окупаемость-11лет. (без учета индексации)

Рентабельность-9,9% годовых.(без учета индексации)

Все коммуникации центральные. Оплата по счетчикам от Литера-Б на воду, отопление, Свет. Канализация-центральная. Свет-80квт уже есть.

Содержание 20т.р в мес. оплата Клининговой компании. Короба вентиляции и фанкойлы установлены для общего подключения.

Звоните, показ возможен по предварительному согласованию.

9920861

Информация

Продается Нежилое здание площадью 1125 кв.м. Краснодарский край, цена 123 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Краснодар кореновская ул 10

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Краснодарский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (КЮИ), Краснодар
350005, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ярославская, д. 128
~ 3.1 км
Кубанский государственный технологический университет (КГТУ), Краснодар
350072, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Московская, д. 2
Алексей
ИП Воронец

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Алексей
ИП Воронец

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.