Продаю нежилое здание, 331 м², Краснодар, 2-й пр. талалихина, 56

Продаётся доxoдный aренный бизнес - бoльшой жилoй дом с арeндaтoрaми. Mкp. 9-й км, пepeд Энкой, в районe «Кpасной площади». Дом 2 эт. монолитный, плoщaдью 331 кв.м, в хoрoшeм сoстoянии. Плaнирoвкa дoма включает в cебя 16 помещений (пo 8-м нa кaждом этажe) - cтудий, со всeми удoбcтвами (c зoнoй куxни и сo свoим сaн/узлoм). Отдeльный вxод с улицы на второй этаж. Студии площадью от 17 от 28 кв.м. Каждое жилое помещение укомплектовано всей необходимой мебелью и бытовой техникой, сплит-системами, h - 3 м. Есть возможность постройки третьего этажа здания, с действующим бессрочным документальным разрешением.

Земельный участок 4,3 сот., с фасадом 16 м. Полностью огорожен металлическим забором, калитка с кодовым замком. На участке ещё расположена жилая отапливаемая постройка (также сдана в аренду) и помещение котельной. Перед домом парковка для авто. Все центральные коммуникации, сетевой газ, отопление АГВ с автоматикой. Видеонаблюдение, интернет.

Хорошее местоположение, асфальтированная улица, 450 м от магистральной улицы Дзержинского. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, необходимые магазины, Краснодарское высшее военное училище, Авиационное училище, Краснодарский университет МВД РФ, мегацентр Красная Площадь.

Все помещения - студии сданы в долгосрочную аренду. Простоев нет, всегда есть арендаторы на этот район. В связи с проводимой переподготовкой военнослужащих запаса в соседних учебных заведениях, наблюдается повышенный спрос на аренду в этой локации. Отлаженный, готовый, действующий арендный бизнес, приносящий стабильный хороший доход, с коротким сроком окупаемости!

Срочная продажа! Готовы к предложениям от покупателей.

Продажа без % от покупателей! Приглашаем к сотрудничеству коллег, за соответствующее вознаграждение!

1013135021

Продается Нежилое здание площадью 331 кв.м. Краснодарский край, цена 21 500 000 руб.