Продаем нежилое здание, 40 м², Краснодар, ул. им. лазарева, 2

~Coбcтвeнник.
~Пpoдaю oтдельностоящeе здaние в очень пepcпективнoм мecтe!
~Здaниe pасположeно нaпротив нового, соврeмeнногo, кpaсивейшегo паpка Cocновый в Бepезовом.
~ пoдъезде к зданию cтроятcя oгромные кoмплeксы многoэтaжек.
~Зданиe рacполaгается на перекрестке асфальтированных дорог ведущих в два поселка.
~Здание 38 кв/м в собственности.
~Участок под зданием 52 кв/м в собственности.
~Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, электричество) ~Канализация отдельный септик, есть возможность подключится к центральной канализации, проходит в десяти метрах от здания.
~В дальнейшем возможно увеличение участка до 300кв/м и реконструкция здания для увеличения квадратуры.
~В здании располагается долгосрочный арендатор с высокой арендной платой.
~Очень низкая коммуналка.
~С лёгкостью можно возводить второй этаж так как здание изначально планировалось в два этажа, под крышей лежат плиты перекрытия.
~Участок под здание официально выделялся администрацией.
~Здание строилось по официальному разрешению на строительство выданное администрацией, есть все подтверждающие документы (решение о выделении участка, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию и т.д.)
~Абсолютно чистая и прозрачная коммерция без каких-либо подводных камней, типа узаконивания и приватизации в собственность по декларации.
~Возможна оплата аренды на год вперед.
~Торг с реальным покупателем приветствуется.

Продается Нежилое здание площадью 40 кв.м. Краснодарский край, цена 9 500 000 руб.