Продаю нежилое здание, 580.5 м², Старотитаровская

Зданиe свобoдного нaзначения.

С рaзрeшением нa стpoительство и пpoeктoм.

Hа земельном учaстке 1 гa вблизи федеральной трассы. C вoзможностью рacширения и paзвития. Вcе в сoбствeнности.

Имуществeнный комплeкс:

-oбъeкты завершeнного и незавeршеннoгo стpoительcтва нa земельном участке около 1 га .

Планируемый объект капитального строительства здания в 2023г введен в эксплуатацию, как объект незавершенного строительства 580,50 кв.м.

Здание одноэтажное отдельно стоящее размером 23,85 х 30,00м, высотой до 7,5 м.

Фундаменты  ?выполнены на монолитной ж/б плите. Основными несущими элементами здания являются металлический каркас стен монтируемых на закладные детали и крыши.

Под плитой выполнена песчаная подготовка.

В конструкции полов заложена канализация, включающая с аква/сливы и выпуски.

Финишное покрытие полов выполнено торкрет/растворами по современным технологиям.

Возведены необходимые временные здания и сооружения:

Установлены бытовые вагончики - 2 шт. размером 4х2,4м и 5х2.4 м. Один  установлен на бетонном фундаменте. Подведено электричество.

Возведено складское сооружение площадью 108 кв м.

Размер 19х9м, высотой 2,6 м. Каркас выполнен из металлоконструкций. Наружная отделка здания из профилированного листа. Пол отсыпан бутом. Помещение огорожено. Подведено электричество.

Возведено складское сооружение площадью 198 кв. м.

Размер 18х11м. Каркас выполнен из деревянных конструкций. Наружная отделка здания из профилированного листа. Двое ворот. Стены и кровля утеплены пеной. Подведено электричество, вентиляция, на полах выполнена бетонная подготовка и стяжка. Установлена охранная сигнализация с контролем доступа.

Организованы площадки открытого хранения?.Размер 35х18м, 10х12м, площадка отсыпана щебнем 20х40м. Установлено металлическое ограждение с колючей проволокой. Установлены ворота.

Коммуникации и инженерные сети, выполнены согласно технических условий и проекта:

-Подъезд на территорию осуществляется с трассы федерального значения ,

-Система водоотведения: организован водонепроницаемый септик объемом 10 м3.

-Водоснабжение  договору с РЖД - на поставку питьевой воды + водообеспечение технической водой из скважины через накопительную емкость

-Электроснабжение  по договору с филиалом ПАО «Россети Кубань» Славянские электрические сети 380 в/150 квт.

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенный вид использования земельного участка с/х назначения – 1.15 хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Проектная документация 2021 г - проект здания Винодельни на 0,9 га.

Возможно размещение любого вида с/х производства : хранения, переработки и т п.

Так же возможно приобретение в собственность смежных земельных участков:

Земля сельхозназначения, виноградопригодная  - около 14 га

Плодоносящие виноградники, сад - около 17 га

Добавляйте в избранное ,чтобы не потерять .

Продается Нежилое здание площадью 580.5 кв.м. Краснодарский край, цена 18 500 000 руб.