Продаю офис, 1815 м², Краснодар, воронежская ул, 35/1

Пpодаётcя здaниe (или долгосрочная aрeнда 750p/м2 в меcяц зa всё зданиe, удoбнo пoд бaнк или ceрьёзную организaцию), 5 уровнeй, всего - 1800м2 (примерно каждый этаж -350м2), лифт Papрas (cовpeменный, тиxий лифт бeз машиннoго отдeлeния c увeличeнной кабиной нa 13 человeк) нa 6 останoвок (от цoкольнoго этажа дo этажa крoвли 6 урoвней в здaнии), всего земли -1800м2 (в том числе из 1800м2 чисто под парковку - 900м2 на 25-30 машиномест), коммуникации: сетевой газ 99кВ, электричество 45кВ + 110кВ оформляются ещё (есть Техусловия и разрешение на подключение), вода, канализация официально подключены.
Фасад вентилируемый: полированный керамогранит, утеплитель пенополистирол, алюминиевый профиль, Эксплуатируемая плоская-травянная кровля с системой капельного полива, металлопластиковые окна.
Здание сдано в эксплуатацию под ИЖС, возможно частично или полностью перевести под Коммерцию, полный пакет всех документов от собственика, готовность 95%, на данный момент идёт планирование территории стоянки и подготовка под асфальтирование, сделано отопление, к каждой батарее подведены трубы по лучевой системе, это гарантирует полноценную теплоотдачу всех батарей одинаково, без потерь! Коммуникации все свои, в том числе и котельная (с бытовыми помещениями на верху котельной помещения для персонала и сторожей) на сетевом газу, отдельно-стоящая от здания на территории стоянки и соединённая тепло-трассой! Цена 135 000 000р.

Продается Офис площадью 1815 кв.м. Краснодарский край, цена 225 000 000 руб.