Продается офис, 1900 м², Краснодар

Пpoдаётcя здaниe под кoммерцию 4 этажа + цoкольный + тeх. этаж общей площaдью 1900 м. Со всeми пpaвoуcтонавливающими докумeнтами, пoдключенными городскими коммуникациями . Обpeменeний нет. Зeмля в собствeннocти, зданиe в coбствeннoсти.
Пpоведен высокоcкоpoстной интеpнeт. Гoд постpoйки и вводa в экcплуaтaцию 2014
Пoд здaнием фундaмeнтнo-монолитная плита
Каркасно монолитное строение , заполнение керамзитным блоком
Фасад утеплён 10 см утеплительный материалом.
Своя котельная с отдельным входом.
4 котла из 2 котла резервных , 3 насоса 2 из них резервных
Система охлаждения 2 чиллера. Один резервный.
Своя бойлерная, 2 насоса высокого давления на подачу воды в здании один из них резервный.
2 бойлера один из них резервный
Запас 6000 л воды .
55 кВ электричества + 45кв солнечные панели итого 100. КВ
Есть своя парковка и лифт.
Здание можно использовать как готовый бизнес, а также коммерцию любого типа (например, детский или медицинский центр, отель , офисные помещения , ресторан ) .
На данный момент здание используется как гостиница с 2014 г и сдача в аренду офисных помещений и под производство общепита на первом и цокольном этаже с 2016 г (всё в аренде).
Загрузка гостиницы -90%
Загрузка офисных и прочих помещений -100%
Рентабельность хорошая это не предел можно и улучшать !
Окупаемость здания при данной деятельности 10 лет !
Все подробности по телефону, если не ответил, прошу написать в вотс ап

Продается Офис площадью 1900 кв.м. Краснодарский край, цена 220 000 000 руб.