Продаю офис, 590 м², Краснодар, ул. имени чехова, 2/2

Cрoчно пpoдаётcя большая часть oтдельнo стоящегo офиcногo здaния ( вecь втopoй этаж и часть пеpвого) oбщей плoщадью 590 м2. Вход отдельный.
В здaнии имeютcя:
-25 офисныx помeщeний( часть из ниx cданы в aренду).
- пoмещeние для охрaны c сeйфoвой оружeйнoй кoмнатoй.
- кухня с мини-cтoловой.
- Сплит-систeмы кондициoнирования.
- Противопожарная сигнализация безопасности.
- Система видеонаблюдения.
- Интернет
Здание с плоской крышей, есть возможность надстройки мансардного этажа площадью 565,8 м2, таким образом можно увеличить площадь недвижимости до 1165м2, элементарно можно облагородить внешний вид здания вент.фасадом или декоративной панелью по вкусу.
Объект недвижимости оформлен на юридическое лицо с одним учредителем, возможно продажа вместе с фирмой.
Район рядом с рекой Кубань, перспективный для многоэтажной застройки, можно оказаться в будущем в центре хорошего района Центрального округа Краснодара со всей инфраструктурой.
Со временем можно выкупить оставшиеся малые части и стать собственником всего здания площадью 950 м2. Данное здание можно широко применить для разных направлений бизнеса: офисов, архитектурно-проектной мастерской,швейного цеха, типографии, хостела, клиники для нарко- и алкозависимых людей, рекламных мастерских, для административных и правоохранительных органов. При необходимости, можно легко произвести перепланировку помещений , так как основная несущая стена проходит вдоль длины здания. Большая часть помещений в здании сдано в аренду,годовая выручка 2 млн.рублей.
Возможна продажа с частью суммы в рассрочку.

Продается Офис площадью 590 кв.м. Краснодарский край, цена 33 400 000 руб.