Продаем отдельно стоящее здание, 1170 м², Сочи, улица Кудряшова, 12

Продается от собственника уютный жилой дом , которыйприносит прибыль в качестве гостевого дома в Лазаревском (Сочи)!

Ищете идеальное место для проживания и вложение в бизнес в одном из самых живописных уголков Черноморского побережья? Вам предлагается великолепный гостевой дом, расположенный на земельном участке площадью 6 соток!

Общая площадь: 1200 кв.м — четырехэтажное здание с мансардой!
Номерной фонд включает 30 номеров различных категорий. На первом этаже находится квартира-студия с отдельным входом для проживания гостей, а также 2- х комнатная квартира для проживания владельцев площадью 80 кв.м. Все номера оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха.

На территории дома:

• Зона отдыха с барбекю — здесь вы сможете отлично провести время с друзьями.
• Оборудованная кухня-столовая для самостоятельного приготовления пищи, а в зимний период — отапливаемая кухня-гостиная в цокольном этаже.

Безопасность и комфорт:
• Жилой дом отапливается газом, есть собственная водяная скважина и электричество 30 кВт.
• Установлено видеонаблюдение как на улице, так и внутри здания.
• Тревожная кнопка для обеспечения дополнительной безопасности.
• Удобная парковка для автомобилей под видеонаблюдением.

Прекрасное расположение в тихом районе с легким доступом к инфраструктуре:
• В шаговой доступности (3-5 минут) находятся магазины Пятёрочка, Магнит, аптеки, кафе и столовая.
• Через дорогу большой Детский сад, и новая школа, которая сдается в ноябре 2025 года.
• Всего в 200 м — горная речка с подвесным мостом для романтических прогулок.
• Спортивный комплекс Лазаревский находится всего в 5 минутах ходьбы, где проходят соревнования по различным видам спорта. Это дает возможность заполнить гостиницу вне сезона приезжими спортсменами.

Капитальная постройка по лицензионному проекту с допуском на сейсмику. Все документы готовы, рассматриваем любые приемлемые предложения!

Дом ИЖС + готовый доходный бизнес с сформированной клиентской базой и положительными отзывами на сайтах бронирования. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта!

Причина продажи: переезд в другую страну.

Цена: 77 миллионов рублей (это 64.000 руб за кв.м) Такой стоимости за кв. м нет на побережье , и это разумное вложение в ваше будущее!

Звоните или пишите, чтобы узнать больше и согласовать время для просмотра!

————————