Продаю отдельно стоящее здание, 721 м², Сочи, улица Мартовская, 172

Расположение: Лоо, Сочи — один из самых популярных туристических районов Черноморского побережья. Близость к морю и основным туристическим зонам делает объект привлекательным для гостей круглый год.

Земельный участок: 6 соток, ИЖС, в собственности — отличные возможности для расширения бизнеса или строительства дополнительных объектов.

Общая площадь здания: 721 м?, 4 этажа — идеальное пространство для приема туристов.

Номерной фонд: 24 номера и 1 трехкомнатный VIP-номер — готовый гостиничный бизнес с развитой инфраструктурой.

Инженерные сети: Центральные коммуникации (вода, электричество, канализация), плюс автономный дизельный генератор на 30 кВт — полная энергетическая независимость.

Юридические аспекты: Полный пакет документов, включая проверки на пожарную безопасность. Все готово для быстрого и прозрачного оформления сделки.

Готовый бизнес: Гостиница уже функционирует и имеет стабильный поток туристов. Это позволяет начать получать доход сразу после покупки.

Близость к морю: Высокий спрос на курортную недвижимость делает этот объект особенно привлекательным, что способствует хорошей заполняемости номеров.

Потенциал для расширения: Большая территория и возможность переоборудования здания позволяют расширить номерной фонд или перепрофилировать объект, например, в элитное жилье для продажи или сдачи в аренду.

Инфраструктурные возможности: Полная автономность благодаря мощному дизельному генератору делает объект еще более привлекательным для долгосрочной эксплуатации.

Высокий доход в сезон: Туристический поток в Сочи стабильно растет, а Лоо — популярное направление. Это гарантирует высокую заполняемость гостиницы в высокий сезон и хорошие возможности для аренды в межсезонье.

Гостиничный комплекс в Лоо — это уникальная возможность для инвесторов, которые ищут стабильный доходный актив на Черноморском побережье. Сочетание удачного местоположения, готового бизнеса и перспектив роста делает этот объект чрезвычайно привлекательным для вложений. Мы готовы обсудить все условия продажи и представить дополнительные данные по запросу.