Продам отдельно стоящее здание, 853.4 м², Брюховецкая, улица Олега Кошевого, 104

Продается Многофункциональный Комплекс с Автомойкой Самообслуживания!

Адрес: Краснодарский край, Брюховецкий р-н, Брюховецкая ст-ца, О.Кошевого ул, 104

Объект идеально подходит для:

Торговли
Офисов
Клиник
Других коммерческих целей
Основные характеристики комплекса:

Общая площадь: 853,4 кв.м.
Состояние: Хорошее
Свидетельство: Более 5 лет
Отопление: АГВ
Водоснабжение: Централизованное
Электроснабжение: Централизованное
Канализация: Централизованная и септик
Телефон: Да
Парковка: Неохраняемая
Интернет: Да
Вентиляция: Да
Расположение фасада: На проезжую часть
Форма собственности: Физическое лицо
Продажа целиком: Да
Высота потолка: 3 м
Земельный участок: 20 соток
Мощность: 40 кВт
Количество окон/витрин: 10

Уникальный многофункциональный комплекс общей площадью 854м2, включающий в себя основное здание и автомойку самообслуживания, расположен на земельном участке площадью 20 соток. Здание в хорошем состоянии, с высотой потолков 3 метра, что обеспечивает комфортное использование пространства для различных целей.

Объект можно использовать, как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Расчётный арендный потенциал - 450т.р. /мес.

ГАП - 5400т.р/год

Окупаемость инвестиций без учета капитализации и индексации может составить менее 6 лет!

Преимущества:

Выгодное расположение с фасадом на проезжую часть, обеспечивающее высокую видимость и доступность.
Полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями: отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация, телефон, интернет и вентиляция.
Наличие неохраняемой парковки для удобства клиентов и сотрудников.
Возможность использования под различные коммерческие проекты: торговля, офисы, клиники и т.д.
Цена: 32 000 000 руб.
Эксклюзивная продажа без % и комисси со стороны покупателя.

Звоните и приходите на просмотр! Этот объект отличная инвестиция для вашего бизнеса!

Продается ОСЗ площадью 853.4 кв.м. Краснодарский край, цена 29 000 000 руб.